高铁西规划高中(北)项目

（适用于未进行资格预审的公开招标项目）

高铁西规划高中(北)项目监理（招标项目名称及标段）监理招标公告

1.招标条件

招标项目高铁西规划高中(北)项目（项目名称）已由 湖南湘江新区管理委员会经济发展局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于高铁西规划高中（北）项目可行性研究报告的批复 湘新发改投[2025]24号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为：长沙麓山外国语实验学校，建设资金来自政府专项债资金、超长期国债、政府性基金预算-高铁西开发建设资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为长沙高铁西城建设投资有限公司。招标代理机构为智埔国际建设集团有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：高铁西规划高中(北)项目监理；

2.2 建设地点：项目位于湖南湘江新区高铁西片区黄金园街道，长益复线辅道以北，金山路以西，黄金园路以南；

2.3 项目基本情况

项目位于湖南湘江新区高铁西片区黄金园街道，长益复线辅道以北，金山路以西，黄金园路以南。总用地面积88244m2，净用地面积79312m2，规划为54班高中，总建筑面积76660.32m2(地上约69084.39m2，地下约7575.93m2)，建筑密度25.17%，容积率0.841，绿地率30.22%，共设201个机动车停车位(地上27个，地下175个，含充电桩停车位61个、无障碍停车位3个、装卸车位1个)和422个非机动车停车位。主要建设内容包括新建3栋教学楼、1栋图书馆、1栋多功能厅、1栋行政科技综合楼、1栋食堂及风雨操场、2栋学生宿舍、1栋环保垃圾站、2处校门、地下室、连廊、400m运动场、室外篮球场、室外排球场、主席台、相关设施设备、附属配套工程。其中，食堂及风雨操场为项目最大跨度单体，跨度为51.2米。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者等级、桥梁长度或者跨度、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）

2.4 标段划分：一个标段；

2.5 监理服务期限：从施工准备阶段开始，经施工阶段至保修阶段的全过程监理服务，其中施工工期208日历天（最终以发包人具体要求为准）；

2.6 其他： /

（以上内容均由招标人根据招标项目具体情况自行填写）

3.招标范围

高铁西规划高中(北)项目从施工阶段至保修阶段的全过程监理服务，不含场地土方平整工程监理服务。包括但不限于施工至保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装、水土保持监理等。

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（2）具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质（由招标人根据项目实际情况填写资质要求），资质证书处于有效期；

（3) 总监理工程师资格：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在 长沙市 行政区域内最多有█零个□ 个作为总监理工程师的在建项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

4.2 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

█不接受联合体投标

4.3 入围业绩要求：?不要求类似工程业绩；

█要求类似工程业绩：

4.3.1 企业类似工程业绩

?不要求类似工程业绩；

█要求近 3 年内完成过1个单项合同建筑面积不少于38330.16m2的房屋建筑工程 监理业绩。

4.3.2 总监理工程师类似工程业绩

█不要求类似工程业绩；

?要求近 3 年内完成过1个 监理业绩。

注：类似工程业绩指标规模不高于招标项目选择指标或单项合同额的50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。

4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 1 （具体数量） 个标段（适用于分标段的招标项目）。

4.5 其他 / 。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于详见外网公告在 湖南省工程建设招标投标交易系统 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、最高投标限价、合同条款等。

5.2 招标人对招标文件、图纸的修改、澄清答疑在 湖南省工程建设招标投标交易系统 发布，投标人自行下载。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为详见外网公告。请投标人登录 湖南省工程建设招标投标交易系统 （电子招标投标交易平台名称）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过 湖南省工程建设招标投标交易系统 （电子招标投标交易平台名称）递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.资格审查

采用资格后审方式

8.评标办法

本招标项目采用：?综合评估法1；█综合评估法2。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台 上发布。

10.其它

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 湖南省工程建设招标投标交易系统 （电子招标投标交易平台名称）下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

各投标人须在电子招标投标交易平台进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见电子招标投标交易平台数字证书专区相关信息。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向 湖南省工程建设招标投标交易系统 （电子招标投标交易平台名称）咨询热线咨询，联系方式： 4009980000、0731****16 。

项目概况

本项目「高铁西规划高中(北)项目」位于湖南省，属于木材家具制品类前期工程项目，所属木材家具制品专题，工程类型为新建。

建筑面积76660.32，目前处于施工阶段阶段，预计2027-05-13开工、2028-11-03竣工。

版本类型 版本1；发布于 2026-10-15。

前期工作进展

立项审批：进行中；项目设计：设计单位未确定；主体施工/主设备安装：主体施工单位未确定；工程分包：未能获取分包详情。

参建单位与信息说明

该项目已录入相关单位 1 家，按角色分布为业主单位 1 家。

以上信息由中策大数据持续跟踪更新；完整建设内容、主要采购设备清单与参建单位的单位名称、联系人及联系电话等会员内容，登录可查看。您也可以拔打客服电话0755-26921213咨询该项目最新进展。

业主单位

单位：长沙************登录可查看

联系人：冷**登录可查看

手机：073*****010登录可查看