秀屿区清塘大道南侧地块一房地产项目（案名：凤屿观澜小区）推荐项目
秀屿区清塘大道南侧地块一房地产项目（案名：凤屿观澜小区）是位于福建的新建工程项目（项目编号ZC0000765839）。
秀屿区清塘大道南侧地块一房地产项目（案名：凤屿观澜小区）为国有/集体所有性质投资的新建工程，总投资额14.47亿，目前项目处于工程分包阶段，预计2024年第4季度开工，2027年第1季度竣工。
《中策大数据》于2026-10-09发布了该项目，并将持续跟踪，及时更新项目进展和相关信息，您也可以拔打客服电话0755-26921213来咨询该项目最新进展。
本文由中策大数据项目数据中心依据各地公开的招标公告、中标公示及固定资产投资审批信息整理，责任编辑：中策大数据研究组，更新时间：2026-10-09。编制口径参考国家发展改革委项目信息公开要求。
项目基本信息
项目概况及主要需求
项目详细介绍
项目概况
本项目「秀屿区清塘大道南侧地块一房地产项目（案名：凤屿观澜小区）」位于福建，属于居民住宅类工程项目，工程类型为新建工程，建设资金为国有/集体所有性质。
总投资约14.47亿元，按投资规模划分为超大型项目，目前处于工程分包阶段，建设周期为2024年第4季度 至 2027年第1季度，跨度约 10 个季度。
项目编号 ZC0000765839；现已跟踪更新至第 4 版；项目标签：推荐项目；信息更新至 2026-10-09。
建设内容与规模
项目建设内容（公开节选）：该项目总占地面积为59327平方米，总建筑面积为208197平方米，建设内容包括： 建设住宅楼、其他……
项目规模指标：规划户数1210户。
参建单位
该项目已录入参建单位 8 家，按角色分布为甲方单位 2 家、设计院 2 家、桩基/主体施工方 2 家、分包方 2 家。
项目对接涉及工程部、技术部、采购部、总经办、设备部、商务部、项目部、物资部、指挥部等 9 类职能部门。
设计工作涵盖室内装修设计、电气、暖通、给排水、消防、建筑、结构、幕墙、钢结构、园林景观等 10 个专业方向。
信息说明
以上信息由中策大数据按项目版本跟踪更新；完整建设内容、机电配套要求与参建单位联系方式等会员内容，登录可查看。
项目主要采购设备
停车场：停车场管理系统、停车场、停车场系统、画线漆、道闸、停车场设备、机械车库、机械停车设备。
线路敷设：电线电缆、电缆桥架、桥架、母线槽、密集母线槽、母线、电力电缆、线缆、铝合金电缆、矿物绝缘电缆、弱电线缆、电线、接线盒、电缆套
完整设备清单，登录可查看
项目工期及阶段进展
参建单位
甲方单位
- 单位
- 福建**********公司(业主)
- 地址
- 福建**********
- 联系人
- 骆**
- 部门
- 工程部
- 职务
- 项目经理******
- 手机
- 186********
- 联系人
- 钱**
- 部门
- 技术部
- 职务
- 技术负责人******
- 手机
- 180********
- 联系人
- 柳**
- 部门
- 采购部
- 职务
- 采购负责人******
- 手机
- 134********
- 单位
- 福建**********公司(承建商)
- 地址
- 福建**********
- 联系人
- 康**
- 部门
- 总经办
- 职务
- 高层管理******
- 手机
- 187********
- 联系人
- 廉**
- 部门
- 设备部
- 职务
- 设备选型******
- 手机
- 132********
- 联系人
- 柳**
- 部门
- 商务部
- 职务
- 商务招标******
- 手机
- 158********
设计院
- 单位
- 福建**********设计研究院(方案设计)
- 地址
- 福建**********
- 联系人
- 邬**
- 部门
- 室内装修设计
- 职务
- 设计负责人******
- 手机
- 186********
- 联系人
- 华**
- 部门
- 电气
- 职务
- 电气设计******
- 手机
- 184********
- 联系人
- 穆**
- 部门
- 暖通
- 职务
- 暖通设计******
- 手机
- 185********
- 联系人
- 晏**
- 部门
- 给排水
- 职务
- 给排水设计******
- 手机
- 134********
- 联系人
- 钟**
- 部门
- 消防
- 职务
- 消防设计******
- 手机
- 134********
- 单位
- 福建**********设计研究院(初步设计)
- 地址
- 福建**********
- 联系人
- 沈**
- 部门
- 建筑
- 职务
- 建筑设计******
- 手机
- 150********
- 联系人
- 华**
- 部门
- 结构
- 职务
- 结构设计******
- 手机
- 177********
- 联系人
- 穆**
- 部门
- 幕墙
- 职务
- 幕墙设计******
- 手机
- 139********
- 联系人
- 晏**
- 部门
- 钢结构
- 职务
- 钢结构设计******
- 手机
- 156********
- 联系人
- 何**
- 部门
- 园林景观
- 职务
- 园林景观设计******
- 手机
- 158********
桩基/主体施工方
- 单位
- 福建**********有限公司(主体承建)
- 地址
- 福建**********
- 联系人
- 乐**
- 部门
- 项目部
- 职务
- 项目经理******
- 手机
- 185********
- 联系人
- 麻**
- 部门
- 技术部
- 职务
- 技术负责人******
- 手机
- 189********
- 联系人
- 酆**
- 部门
- 物资部
- 职务
- 采购负责人******
- 手机
- 135********
- 单位
- 福建**********有限公司(桩基单位)
- 地址
- 福建**********
- 联系人
- 乐**
- 部门
- 工程部
- 职务
- 施工管理******
- 手机
- 178********
- 联系人
- 麻**
- 部门
- 设备部
- 职务
- 设备管理******
- 手机
- 131********
- 联系人
- 古**
- 部门
- 指挥部
- 职务
- 现场负责人******
- 手机
- 157********
分包方
- 单位
- 福建**********有限公司(水电分包)
- 地址
- 福建**********
- 联系人
- 仇**
- 部门
- 项目部
- 职务
- 项目经理******
- 手机
- 159********
- 联系人
- 熊**
- 部门
- 技术部
- 职务
- 技术负责人******
- 手机
- 132********
- 联系人
- 蓝**
- 部门
- 物资部
- 职务
- 采购负责人******
- 手机
- 156********
- 单位
- 福建**********有限公司(幕墙分包)
- 地址
- 福建**********
- 联系人
- 仇**
- 部门
- 工程部
- 职务
- 施工管理******
- 手机
- 158********
- 联系人
- 俞**
- 部门
- 设备部
- 职务
- 设备安装******
- 手机
- 158********
- 联系人
- 岑**
- 部门
- 指挥部
- 职务
- 指挥长******
- 手机
- 171********
福建住宅公寓建筑有哪些同类工程项目？
以下是中策大数据项目库中与本项目同在福建、同属住宅公寓建筑行业的 30 个工程项目，按更新时间倒序排列，项目阶段与投资额供横向参考。
- 盛世鼎曜小区 立项审批 · 投资5.5亿 · 更新于2026-09-17
- （隶属于：万科地产）星澜花园 桩基/主体施工或主设备安装 · 投资3.52亿 · 更新于2026-09-16
- 福建省泉州市鲤2026-16号鲤城区常泰街道仙塘社区公共租赁住房用地(二类)项目 立项审批 · 更新于2026-09-16
- 华林雍璟（二期） 工程分包 · 投资8.0000亿 · 更新于2026-09-16
- 两园搬迁安置房(一期)--1#、2#、7#、24#及地下室 桩基/主体施工或主设备安装 · 投资3.0178亿 · 更新于2026-09-16
- 金禾广场项目 桩基/主体施工或主设备安装 · 投资20亿 · 更新于2026-09-16
- 和悦公寓（源泉山庄C地块1＃楼）提升工程（装修） 工程分包 · 投资2160万 · 更新于2026-09-15
- 建总·雍玺湾 工程分包 · 投资6亿 · 更新于2026-09-15
- 福建省福州市2024-08号（住）仓山区洪湾南路东侧高宅路北侧普通商品住房用地项目（流花溪畔（一期））（含装配式） 工程分包 · 投资28.5亿 · 更新于2026-09-15
- 梧桐公馆 工程分包 · 投资24.0000亿 · 更新于2026-09-15
- 建总壹号公馆 桩基/主体施工或主设备安装 · 投资10.9000亿 · 更新于2026-09-15
- 福安市赛岐老旧小区改造提升工程 桩基/主体施工或主设备安装 · 投资9.340728亿 · 更新于2026-09-15
- 云洲郡（含装配式） 工程分包 · 投资62.00亿 · 更新于2026-09-15
- 祥瑞公馆 桩基/主体施工或主设备安装 · 投资13.5000亿 · 更新于2026-09-15
- 瑞璟轩 工程分包 · 投资5.8000亿 · 更新于2026-09-15
- 海天路安置房项目 工程分包 · 投资4.517973亿 · 更新于2026-09-15
- 悦鸣雅筑（EPC） 工程分包 · 投资14.6965亿 · 更新于2026-10-15
- 福州地区大学新校区教师生活区项目（EPC） 工程分包 · 投资14亿 · 更新于2026-10-15
- 杏南中学后溪校区学生宿舍综合楼项目（高中部） 桩基/主体施工或主设备安装 · 投资9288.68万 · 更新于2026-10-15
- 学生公寓项目（EPC） 工程分包 · 投资1.4952亿 · 更新于2026-10-15
- （香港独资）厦门市海沧区2024HP01地块商品房项目（EPC）（又名：建发·湾墅/阅海） 工程分包 · 投资21.1381亿 · 更新于2026-10-14
- 浦城县南浦片区安置房建设项目（二期）（EPC） 桩基/主体施工或主设备安装 · 投资12.49亿 · 更新于2026-10-14
- 莆田市产城融合示范区（紫霄片区）三山安置区项目 桩基/主体施工或主设备安装 · 投资11.3403亿 · 更新于2026-10-14
- 官桥镇润丰领尚小区消防设施改造工程 工程分包 · 投资185万 · 更新于2026-10-14
- 厦门市湖里区2024P03地块及配套工程（EPC）（案名：建发象屿·观雲） 工程分包 · 投资29.2974亿 · 更新于2026-10-14
- 中央活力区公共服务中心（二期）（水墨观海五期） 工程分包 · 投资12.0556亿 · 更新于2026-10-14
- 2026P08地块项目（EPC） 桩基/主体施工或主设备安装 · 投资6.4349亿 · 更新于2026-10-14
- 东序台（案名：紫金山·东序首府） 桩基/主体施工或主设备安装 · 投资5.9700亿 · 更新于2026-10-13
- 宿舍楼及其附属工程 桩基/主体施工或主设备安装 · 投资6759.4600万 · 更新于2026-10-13
- 潮鸣轩 桩基/主体施工或主设备安装 · 投资6.6345亿 · 更新于2026-10-13
福建有哪些工程分包在建项目？
以下 12 个项目与「秀屿区清塘大道南侧地块一房地产项目（案名：凤屿观澜小区）」同省、同行业，且当前同样处于「工程分包」建设阶段，可作同期对标项目。
- 学生公寓6#楼加固及修缮改造项目 工程分包 · 投资828.0000万 · 更新于2026-10-09
- 鸿生财富中心 工程分包 · 投资4.6800亿 · 更新于2026-10-09
- 柳欣佳郡 工程分包 · 投资28.1237亿 · 更新于2026-10-09
- 泉州白濑水利枢纽工程安溪县剑斗镇C01-01地块安置区 工程分包 · 投资6.2亿 · 更新于2026-10-08
- 集美浒井公交地块保障性租赁住房（EPC） 工程分包 · 投资2.1357亿 · 更新于2026-10-08
- 紫阳隐翠公馆项目 工程分包 · 投资13.5946亿 · 更新于2026-10-08
- 晋江市梅岭中片区周边小区项目西地块（锦洋花园） 工程分包 · 投资7.15485217亿 · 更新于2026-10-08
- 晋江市梅岭中片区周边小区项目东地块（锦荟花园） 工程分包 · 投资6.56700527亿 · 更新于2026-10-08
- 壹品澜庭（又名：漳州台商投资区角江路以北、角美大道以西(台2024P01地块)地块） 工程分包 · 投资13.9395亿 · 更新于2026-10-08
- 鲤2023-8号地块(案名：泉州发展·鲤源云府)（EPC） 工程分包 · 投资26亿 · 更新于2026-10-08
- 洪梅镇瑞山住宅小区 工程分包 · 投资2.8000亿 · 更新于2026-10-08
- 马尾第一中学（高中部分）宿舍楼项目 工程分包 · 投资1.834874亿 · 更新于2026-10-07
