莫力达瓦达斡尔族自治旗人民法院关于莫旗尼尔基镇纳景名都怡园小区A区2号楼1单元302室（第二次拍卖）的公告

莫力达瓦达斡尔族自治旗人民法院网络司法拍卖公告

莫力达瓦达斡尔族自治旗人民法院将于2026年11月2日10时至2026年11月3日10时止（延时除外）在莫力达瓦达斡尔族自治旗人民法院淘宝网网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：莫力达瓦达斡尔族自治旗人民法院，法院主页网址：http://sf.taobao.com/0470/08），现公告如下：

一、拍卖标的：位于莫旗尼尔基镇纳景名都怡园小区A区2号楼1单元302室，建筑面积：164.4㎡，房屋结构：混合结构，规划用途：住宅，不动产权证书号：蒙（2018）莫力达瓦达斡尔族自治旗不动产证明第0001806号。如出现法定情形，我院有可能就标的物暂缓、中止或撤回拍卖。

本次拍卖为第二次拍卖，评估价：834823.00元，起拍价：登录后查看元，保证金：100000.00元，加价幅度：2000.00元。

    特别说明：

1、竞买人须自行到房产、不动产、土地等部门核实能否办理产权登记，竞买成功后若不能办理产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜。

2、竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书。

3、拍卖成交后悔拍的，缴纳的保证金不予退还，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。对于竞拍过程中恶意竞拍并悔拍的，本院将依据相关法律法规处以罚款或拘留等相关措施。

4、因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或规定不明的，人民法院可以依据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。

5、请认真阅读拍卖公告。

  二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托登录后查看公司协助本院一起共同办理咨询、看样相关辅助事务。本院自公告发布之日起至拍卖会开始前一天接受咨询（节假日除外），并组织有意者实地看样或自行实地看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的，人民法院可以依据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。可能存在物业、水、电、供暖等欠费，最终欠费金额以相关部门提供数据为准，均由买受人承担。如拖欠物业费、供暖费年限较多情况下，请竞买人竞拍前自行核实。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认；基于标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理过户造成的费用增加等后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始五日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：拥有优先购买权的权利人有股东、承租人、共有人、知识产权法上的优先购买权人。优先购买权人需要参加竞拍的应于拍卖开始五日前提交以优先购买权人身份参与竞拍的申请书，合法有效的证明，资格经法院确认后方能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

  十一、拍卖余款请在拍卖结束后七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：莫力达瓦达斡尔族自治旗人民法院，开户银行登录后查看公司莫力达瓦达斡尔族自治旗支行，账号：登录后查看167）

2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录#余款支付操作可查看：#

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看： #

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0470－4626985

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：登录后查看770（白法官）

网拍辅助机构：登录后查看公司

24小时咨询、看样电话：登录后查看（张云龙）

网拍辅助机构客户服务中心电话：400-0475-019

网拍辅助机构服务监督电话：0475-8256969

淘宝技术咨询：400-822-2870

                                                                                                                 莫力达瓦达斡尔族自治旗人民法院

                                                                                                                      二〇二六年十月十六日

本次拍卖上述资产的案件当事人、担保物权人等，自本公告发布之日起经过5日即视为拍卖通知已送达。