北京市朝阳区十八里店乡周家庄村319号福寿老年公寓254.55平方米房屋及0.11亩院落出租

全市统一项目编号 登录后查看 交易程序类型 常规交易程序 项目编码 2026-CY/04-0877 挂牌金额 150,登录后查看元 挂牌日期 登录后查看 截止日期 登录后查看

基本信息

标的名称	北京市朝阳区十八里店乡周家庄村319号福寿老年公寓254.55平方米房屋及0.11亩院落出租
项目编码	2026-CY/04-0877
不动产权证证号		建筑面积(平方米)	254.55
房屋使用现状	使用中	房屋用途
细分类别	公共服务用房	附属设施	无
坐落(地址)	北京市朝阳区十八里店地区周家庄村319号福寿老年公寓

权属信息

是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权
是否存在影响标的的交易的情形	否	影响标的的交易的其他情形

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	1年	拟出让用途	残疾人活动中心
拟出让方式	出租

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易所网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	登录后查看	截止日期	登录后查看
挂牌总金额(元)	150,000.00	首次项目信息发布公告期	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	0.00	交纳期限(工作日)
交纳方式		处置方法
处置方法说明		其他

交易条件

公告价格(元)	150,000.00	合同价款支付方式	分期支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件	1.租金单价登录后查看元/平方米/天（租金按建筑面积计，不含物业管理费），院落租金登录后查看元/亩/年，租金一次性支付，提前收取租金。 2.无免租期。 3.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 4.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 5.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为起租日期，房屋起租日期以合同中约定为准。 6.受让方以公司的名义与出让方签订房屋租赁登录后查看公司被工商部门注销，所签订合同将同时终止。

受让方资格条件

受让方资格条件

1、受让方须为北京市朝阳区十八里店机关单位。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容

1.该项目出让标的面积为：房屋建筑面积254.55平方米，院落面积0.11亩。 2.该标的项目业态及项目用途为残疾人活动中心。 3.占地四至：东至福寿一区，南至接待室，西至北京市登录后查看公司，北至福康二区。 4.该标的所占土地为养老用地，土地利用现状为教科文卫用地，在创建基本无违建区的违法图班内。 5.受让方纳税纳统地点需为北京市朝阳区。 6.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等相关手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 7.该项目挂牌及交易后，若非原承租方或使用方成功受让，由出让方于30天内负责清退现有承租方并清空场地，保证项目交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 8.意向受让方递交本项目受让申请，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 9.受让方违反合同约定提前退租的，缴纳的租赁保证金不予退还；如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。合同发生纠纷，双方当事人可以协商解决、协商不成的可以直接向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。 10.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。

交易所联系方式

联系人

赵松

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