襄阳市东津新区自然资源和规划服务中心国有土地使用权挂牌出让公告(襄土网挂字[2026]52号)

出让公告 襄阳市东津新区自然资源和规划服务中心国有土地使用权挂牌出让公告(襄土网挂字[2026]52号) 襄土网挂字[2026]52号      登录后查看        经襄阳市人民政府批准,襄阳市东津新区自然资源和规划服务中心决定以 挂牌出让 方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	登录后查看	宗地总面积：	33230.65平方米	宗地坐落：	东津新区巴山路以南、六两河路以西
年限：	70.00年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.200	建筑密度(%)：	≤22.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：	≤60.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			33230.65
投资强度：		保证金：	登录后查看元	估价报告备案号：	登录后查看
起始价：	22登录后查看元	加价幅度：	登录后查看元
挂牌开始时间：	登录后查看	挂牌结束时间：	登录后查看

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
  
  个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 登录后查看 至 登录后查看 到 襄阳市国土资源网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 登录后查看 至 登录后查看 到 襄阳市国土资源网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为登录后查看 16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 登录后查看 16时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 襄阳市国土资源网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
          登录后查看 号地块:登录后查看 08时30分 至 登录后查看 11时00分;

七、 其他需要公告的事项：
  襄阳市自然资源和城乡建设局 国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 襄土网挂字〔2026〕52号 根据国家土地管理法律法规及有关规定，经襄阳市人民政府批准，我局定于登录后查看8时30分至登录后查看11时整(节假日正常接受报价）在襄阳市国土资源网上交易系统（进入方式：登录襄阳市公共资源交易网http://jyzx.xiangyang.gov.cn/点击“襄阳市公共资源电子交易系统-土地交易-登录系统”进入）公开挂牌出让国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下： 一、挂牌地块相关情况 出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。 二、竞买人资格要求及其他要求 (一)满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可通过网上交易系统参加报价竞买。 (二)竞买申请人在参与网上挂牌交易活动期间须在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）无失信记录，若存在失信记录参加竞买活动的，其竞买申请为无效申请，竞买申请人自行承担相关法律后果。 (三)本次挂牌出让的地块不接受联合竞买，个人不能参与竞买住宅用地。 （四）竞买本次商品住宅用地的竞买人还应取得相应的房地产开发资质。 三、挂牌出让文件获取 意向竞买人可登录中国土地市场网（http://www.landchina.com）、襄阳市自然资源和城乡建设局门户网站（http://zrzygh.xiangyang.gov.cn/）、襄阳市公共资源交易网（http://jyzx.xiangyang.gov.cn）浏览挂牌出让公告，在襄阳市国土资源网上交易系统下载挂牌公告、竞买须知等挂牌出让文件及其附件。 四、相关说明事项 (一)有意向竞买者，须登录襄阳市国土资源网上交易系统，提交竞买申请，并按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买，竞买前须认真阅读《襄阳市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》、《襄阳市国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》等挂牌出让文件及其附件。网上提交竞买申请后，即视为对挂牌出让文件及其附件无异议。 (二)有意向竞买者须于登录后查看前，按要求申办企业或个人CA证书，方可登录网上交易系统提交竞买申请。登录襄阳市国土资源网上交易系统参与竞买时，填写的信息必须真实、合法。 (三)网上提交竞买申请后,须按规定缴纳竞买保证金。有意向竞买者必须在登录后查看16时前，通过网上交易系统将竞买保证金汇入襄阳市公共资源交易中心保证金账户。 (四)本次挂牌出让地块设有底价，挂牌出让网上交易系统按达到或高于底价且价高者得的原则确定竞得人。在挂牌期限截止时（登录后查看11:00时整）前10分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌宗地进行网上限时竞价。(节假日正常接受报价）。 五、特殊情况说明 （1）土地出让成交后，须在10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。土地出让价款自出让合同签订之日起60日内付清。宗地开工时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内，开发建设周期不超过二年。 （2）出让范围不含城市道路及公共绿地。 （3）土地开发利用严格按照编号为襄阳条件〔2026〕0010号《规划条件》执行。 （4）保障性住房严格按照《襄阳市人民政府关于修改的决定》(襄阳市人民政府令第12号)及市政府现行相关政策执行，按项目商品住房建筑总面积百分之二的比例配建公共租赁住房。具体以襄阳市住房保障领导小组办公室批复为准。 （5）地下建设用地使用权一并出让，但本次出让价不含地下建设用地使用权出让价款，竞得人在竞得土地后，需在取得《商品房预售许可证》或竣工验收前，按规定办理地下建设用地使用权出让手续，签订国有建设用地使用权出让合同补充协议（地下空间部分）；地下建设用地使用权出让价款按照建设工程设计方案中的规划用途、面积以及签订出让合同补充协议（地下空间部分）时的基准地价，在评估机构依法测算后由东津新区自然资源和规划服务中心按程序确定。 （6）中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场失信行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。竞买本次商品住宅用地的竞买人应取得相应的房地产开发资质。不具备此资格参加竞买的，成交结果无效，竞买保证金不予退还。 六、其他要求 (一)本次交易活动限制存在失信记录的竞买申请人参与本次网上挂牌出让活动。竞买申请人提交申请前应当自行通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）或各级信用共享平台查询是否有失信记录，并须做到在参加网上挂牌竞买活动期间无失信记录。竞得人在签订《成交确认书》前，襄阳市公共资源交易中心和襄阳市东津新区自然资源和规划服务中心通过“信用中国”网站查询竞得人是否存在失信记录并截图取证，竞得人存在失信记录的取消其竞得资格，交易结果无效，交纳的竞买保证金不予退还。 (二)成交后竞得人必须在成交之日起10个工作日内，持《成交确认书》等相关竞买资料，到襄阳市东津新区自然资源和规划服务中心签订《国有建设用地使用权出让合同》。 不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担相应法律责任，竞买保证金不予退还。 (三)本次公开出让公告如有变更或补充，以我单位发布的补充公告为准。七、联系方式 如果在使用网上土地交易系统过程中遇到问题或困难，请在分清问题类型的同时，与下列有关工作人员联系： 襄阳市东津新区自然资源和规划服务中心电话：龚先生 0710—3352925 公共资源交易中心咨询电话： 1.业务咨询：张女士  0710—6187982 2.退转保证金服务咨询：李女士 0710-6187970 3.网上技术服务咨询：徐先生 0710-6187983 登录后查看 CA证书办理咨询电话： 许女士、李先生 0710-3755950 网上支付服务咨询电话：工商银行  董女士登录后查看629   0710-3823718 招商银行  王女士 登录后查看416 湖北银行  陈飞帆 登录后查看929 农业银行  贺 芳 登录后查看029 中国银行  杨焕勤 登录后查看724 中信银行 张 豪 登录后查看330 兴业银行 彭宇飞 登录后查看095 交通银行 陶 卓 登录后查看777 襄阳市自然资源和城乡建设局 登录后查看

八、 联系方式与银行账户：
  联系地址：襄阳市东津新区管委会院内
  联 系 人：龚先生
  联系电话：登录后查看
  开户单位：襄阳市东津新区自然资源和规划服务中心
  开户银行：
  开户账号：

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