陕西文化大厦 B 座办公区域装修改造（EPC）工程总承包 招标公告
（招标编号：慧科 ZX-CG01152CS）
项目所在地区：陕西省,西安市
一、招标条件
本陕西文化大厦 B 座办公区域装修改造（EPC）工程总承包已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为*****公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目为独立室内装修改造工程，不涉及建筑物、构筑物新建、改建、扩建主体工程。主要建设内容包含:陕西文化大厦 B 座集团 8、9、10 层办公室装修改造工程，面积为4082.26 平方米，该区域投入使用时间较长，室内设施设备老化，装饰面层破损，原有电线路陈旧，空调设备性能衰减，存在一定安全隐患，已不能满足集团日常办公使用需求。本次改造主要实施室内装饰装修、强弱电线路改造、消防设施改造、空调设备更换、办公家具采购及电器的采购，优化空间使用条件，消除用电及设备安全隐患。项目遵循安全合规、经济实用原则，通过翻新改造，完善基础设施配置，改善办公环境，提升办公区域整体使用效能，保障办公工作安全有序开展。范围：陕西文化大厦 B 座 8/9/10 层办公区域装饰装修、给排水、通风空调、网络智能、消防、弱电、强电、电器、家具的设计和施工（包含本项目设计、施工、采购及专业工程验收）。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)陕西文化大厦 B 座办公区域装修改造（EPC）工程总承包;
三、投标人资格要求
(001 陕西文化大厦 B 座办公区域装修改造（EPC）工程总承包)的投标人资格能力要求：1.投标人须具有合法有效的营业执照；2.投标人须同时满足以下要求的设计、施工资质：①设计资质要求：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计丙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项资质乙级及以上资质。②施工资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，同时具有消防设施工程专业承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；3.拟派工程总承包项目经理、施工项目经理、设计负责人要求：①拟派工程总承包项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格同时具有有效的安全生产考核合格证且在本单位注册，或具有相关专业中级及以上技术职称或具有二级及以上注册建筑师执业资格，且在本单位注册，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目经理；②拟派施工项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证书（建安 B 证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；③拟派设计负责人具有须具有相关专业中级及以上技术职称或具有二级及以上注册建筑师执业资格，且在本单位注册；④拟派工程总承包项目经理、施工项目经理、设计负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求；
4.投标人信誉要求：①投标人（含联合体成员）不得在“信用中国（中国执行信息公开网）”网站被列为失信被执行人；②投标人（含联合体成员）不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信名单（黑名单）；③投标人不得在项目所在地各级建设诚信平台被列为投标受限制的行为人；5.信息要求：投标人基本信息及项目经理（注册建造师）基本信息在“陕西省住房和城乡建厅”可查询;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 09 月 02 日 00 时 00 分到 2026 年 09 月 07 日 18 时 00 分
获取方式：请潜在投标人于 2026 年 09 月 02 日 00 时 00 分到 2026 年 09 月 07 日 18时 00分在全国公共资源交易平台（陕西省）进行投标确认，并于招标文件获取时间内，每日上午 9 时至 12 时，下午 14 时至 18 时持加盖公章的网上投标确认单到陕******公司（西安市曲江新区曲江文创中心 7 号楼 17 层）招标部进行现场确认，招标文件每份售价 800 元，售后不退。现场确认后，并在招标文件获取时间内在全国公共资源交易平台（陕西省）及时下载招标文件
。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 09 月 22 日 14 时 30 分
递交方式：全国公共资源交易平台（陕西省）电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 09 月 22 日 14 时 30 分开标地点：全国公共资源交易平台（陕西省）不见面开标大厅
七、其他
1.本次招标公告在《全国公共资源交易平台（陕西省）》 《陕西采购与招标网》媒介上发布。
2、本项目采用电子化投标及不见面开标方式，相关操作流程详见全国公共资源交易平台（陕西省）网站。
3、投标人须在“全国公共资源交易中心平台（陕西省）”的“服务指南”栏目“下载专区”中，免费下载“陕西省公共资源交易平台政府采购电子标书制作工具”，并升级至最新版本，使用该客户端制作电子投标文件，制作扩展名为“.SXSTF”的电子投标文件。
4、投标人登录全国公共资源交易中心平台（陕西省），选择“电子交易平台—其他类采购交易系统—企业端”进行登录，登录后选择“交易乙方”身份进入，进入菜单“采购业务—我的项目—项目流程—上传投标文件”，上传加密的电子投标文件。上传成功后，电子化平台将予以记录。
5、本项目联系方式同受理异议的联系人及联系方式。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为陕西文化金******公司。
九、联系方式
招 标 人：*****公司
地 址：陕西省西安市曲江新区雁塔南路 300-9 号陕西文化大厦 B 座
联 系 人：王博
电 话：***********251
电子邮件：/
招标代理机构：陕******公司
地 址： 西安市曲江新区曲江文创中心 7 号楼 17 层 1702 室
联 系 人： 张一鸣、宋霜晨、樊军辉
电 话： 029-***********
电子邮件： snhuike@126.com
行政监督部******公司
行政监督部门联系方式：***********
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