临翔区2025-008号地块国有土地使用权拍卖出让

经临沧市自然资源和规划局批准，临沧市临翔区自然资源局委托临沧市临翔区政府采购和出让中心以拍卖方式公开出让临翔区2025-008号地块国有土地使用权。现将有关事项公告如下。

一、出让地块基本情况和规划指标要求

临翔区2025-008号，宗地面积：27447平方米（2.7447公顷）；宗地坐落：临沧市临翔区忙畔街道忙畔社区大青树组沧江路北侧；土地用途：二类城镇住宅用地；出让年限：70年；控制指标为：2.0≤容积率≤2.5；建筑密度≤22%；绿地率≥35%；建筑高度≤54米；拍卖起始价：2025元/平方米（起始价总价为人民币5558.0175万元）；竞价阶梯：10元/平方米/次或10元的整数倍/平方米/次（即27.447万元的整数倍）；竞买保证金：人民币2800万元。

二、特别说明

（一）竞得人应当严格依照《云南省用地规划条件（建筑类）》（2026年（临翔区）第3号）相关要求配建养老服务用房，项目竣工后须将前述养老服务用房产权无偿移交临翔区民政部门管理使用。

（二）竞得人配建宗地东侧 208 米长、21米宽市政道路，工程须满足市政规范要求，竣工验收合格后，道路无偿移交临翔区住房和城乡建设局。

（三）竞得人须配建建筑面积不低于9800平方米不高于10500平方米的安置房，房屋验收合格后由临翔区人民政府指定有关部门，回购用于纸厂片区拆迁安置，回购单价登录后查看元/平方米。其他事项另行约定。

三、获取拍卖文件及提交书面申请注意事项

（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除被列入公共信用黑名单及法律、法规另有规定外，均可报名竞买（此次拍卖活动不接受个人参与竞买）；申请人应当单独申请，此次出让不接受联合体参与竞买。

（二）本次国有土地使用权拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。

1.凭CA锁竞买报名、递交申请时间：2026年10月17日上午8:30至2026年11月5日上午12:00。

2.出让方对申请资料审核及竞买资格确认时间：11月5日12:01至17:00。

注：如公告中设置时间与系统设置存在时间差的，以公告要求为准。

（三）递交书面申请地点：云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）。

联系人：吴先生  0883-2154087  

艾先生  0883-2133536

（四）提交书面申请时提供的资料：

1.境内法人和其他组织基础申请资料：

（1）申请书；

（2）申请人有效的身份证；

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人有效的身份证；

（4）承诺书；

（5）竞买保证金交纳凭证（注：若凭证无法上传，则以交易中心在系统上确认的实际情况为准）。

法人申请的，除提供上述基础申请资料外还需提供：有效的《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》（个体户除外）或三证合一的信用代码营业执照。

其他组织申请的，除提供上述基础申请资料外还需提供：表明该组织合法存在的文件或有效证明；表明该组织负责人身份的有效证明文件。

2.境外申请人申请的，应提交下列文件：

（1）申请书；

（2）境外法人、其他组织的有效身份证明文件；

（3）申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人有效的身份证；

（4）竞买保证金交纳凭证（注：若凭证无法上传，则以交易中心在系统上确认的实际情况为准）。

（5）承诺书。

上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。以上资料须提供原件扫描件，若无法提供原件扫描原件的，复印件须加盖公章（由于采用网上竞拍，无需提供书面资料）。

注：为便于保证金后期退款工作，请竞买人将企业基本存款账户银行开户许可证扫描件（或者复印件）与申请资料一起提交（企业基本存款账户银行开户许可证扫描件或者复印件不作为资格审查依据）。

（五）竞买保证金：

临翔区2025-008号国有土地使用权竞买保证金为人民币2800万元（大写：贰仟捌佰万元整）。

1.竞买保证金交纳形式和时限：竞买保证金不得由他人代为支付，法人和其他组织申请竞买的，保证金必须从法人和其他组织的基本账户转入指定账户；交纳竞买保证金的截止时间为11月5日上午12:00，以资金到达指定账户为准，12:00以后转入的保证金无效（注：系统中设置时间11月5日12:01至17:00为报名审核确认时间）。

2.竞买保证金存入以下账户：

开户名称：临沧市临翔区公共资源交易中心

开 户 行：富滇银行股份有限公司临沧分行

账    号：登录后查看06061

联系电话：0883-2131526

注：请竞买人提前完善好报名及保证金缴纳等相关工作，避免无法按时完成报名及竞买资格确认工作。

（六）拍卖时间及地点：

1.拍卖时间：2026年11月6日上午10:00。

2.拍卖网址：云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）。

（七）获取报名资料方式  

1.凡有意向参加本项目的竞买人请登录云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage），凭企业数字证书（CA）在网上报名并获取竞买资料（公告发布日即可下载有关竞买资料）；未办理企业数字证书（CA）的企业请登录云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）进行注册，并在网上申请办理证书。数字证书领取地址：临沧市政务服务大厅三楼，联系人：向工，联系电话：0883-2155710。

备注：如果投标企业已经办理过云南CA证书，此次竞买无需重复办理，直接登录云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）进行注册，待审核通过之后再进行网上报名。

2.各竞买人进行网上报名前，应当登录云南省公共资源交易系统投标方界面：https://ggzy.yn.gov.cn/yn-tender/index.html#/login下载最新的“驱动程序安装包”，并正确安装该驱动程序，以保证CA证书能正常登录。

四、拍卖出让规则及有关事项

（一）本次国有土地使用权拍卖出让遵循公开、公平、公正、诚信的原则。

（二）本次拍卖只接受网上报名。

（三）本次拍卖地块为无底价拍卖。

（四）在拍卖期限内无应价者或者竞买人的报价低于起始价或者均不符合其他条件的，拍卖不成交。

（五）地块拍卖结束后，竞得人须及时在竞拍系统上使用企业数字证书（CA）与临翔区政府采购和出让中心联系并签订《成交确认书》。竞得人持《成交确认书》在规定时间内与出让方签订出让合同，出让金支付方式按合同约定执行。

（六）竞买人对自己竞买标的行为承担法律责任，申请审核通过后即接受拍卖规则，必须遵守交易规则，并承诺公平诚信参与竞价，成交后履行买受人义务，如成交确认后买受人不具备付款能力或拒绝履行相关义务的，取消买受人资格，同时缴纳的竞买保证金不予退还，并列入信用不良记录名单。

（七）竞买人竞得土地后，应按签订的《国有建设用地使用权出让合同》约定的时限缴纳土地出让价款及开竣工时限建设。未按约定时限缴纳出让价款的，按照《国有建设用地使用权出让合同》第三十三条规定处置；未按开竣工时限建设的，按照《闲置土地处置办法》（国土资源部第53号令）第十四条进行处置。

特此公告

临沧市临翔区自然资源局        临沧市临翔区政府采购和出让中心

                            2026年10月16日