荥阳市国有建设用地使用权挂牌出让公告

荥阳市国有建设用地使用权挂牌出让公告

荥自然资告字〔2026〕3号

 经荥阳市人民政府批准，荥阳市自然资源和规划局、荥阳市公共资源交易中心（郑州市公共资源交易中心荥阳分中心）决定以网上挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
   一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（见附件）。
   二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加本次网上挂牌活动，申请人可以独立申请，也可以联合申请。
   三、此次出让地块采用网上挂牌方式出让，采用价高者得的方式确定竞得人。可到郑州市公共资源交易中心荥阳分中心网站（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/xingyang/），“国土资源”“挂牌公告”栏目，浏览公告。（具体内容详见挂牌出让文件）
   四、竞买申请人竞买前需办理CA数字证书认证手续（办理流程详见郑州市公共资源交易中心官网http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn“办事指南”），CA数字证书认证通过，于登录后查看17时前登录郑州市公共资源交易中心荥阳分中心官网点击“交易主体”登录浏览交易信息和下载挂牌出让文件，并根据挂牌出让文件要求完成网上报名、竞买保证金交纳、报价等交易活动。缴纳竞买保证金截止时间是登录后查看17时（挂牌期截止时间前2天）。报名截止日期为登录后查看17时。（具体操作流程请参照郑州市公共资源交易中心网站“办事指南”“国土资源”《交易系统竞买人操作手册》）。本次为网上挂牌，在CA办理、网上报名、保证金缴纳、网上竞价等过程中如有疑问，请咨询荥阳市公共资源交易中心0371—登录后查看。
   五、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：登录后查看0时00分至登录后查看9时00分（具体挂牌时间见出让须知）。竞得人凭《网上竞得证明》及其他审核资料在挂牌出让活动结束后2个工作日内到荥阳市公共资源交易中心签订《竞得结果证明》。竞得人签订《竞得结果证明》后2个工作日内到荥阳市自然资源和规划局开发利用科（307房间）办理后置审核手续。
   六、其他需要公告的事项
   （一）网上挂牌时间截止时，有两个以上竞买人参与竞买的，系统自动转入5分钟限时竞价。
   （二）本次挂牌地块采取无底价网上挂牌方式出让。
   （三）竞买人须全面了解《河南省国有建设用地使用权网上交易管理办法》和《出让须知》。
   （四）根据郑州荥阳健康园区管理管委会来函，需满足以下准入控制要求：
   1.产业准入类型：根据《关于“十四五”推进沿黄重点地区工业项目入园及严控高污染、高耗水、高耗能项目的通知》（郑发改工业﹝2021﹞ 636号）等相关政策要求，该宗地产业可以引入《产业结构调整指导目录》里鼓励类的工业项目（按GB/T4754-2017制造业口径）。
   2.投资强度：固定资产投资强度不低于登录后查看元/亩； 43.27亩土地总投资额不低于登录后查看元（不含土地款）。
   3.行政办公及生活服务设施的用地面积不得超过总用地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的15%，严禁用于建设住宅、酒店和大型商业。延续现行技术规定要求并结合新型工业项目建设特点和相关要求进行地块公共设施配套控制
   4.竣工投产后税收：竣工投产后前三年亩均税收不低于登录后查看元，三年后亩均税收不低于登录后查看元。
   5.环保法及相关规划要求：入驻项目要与《中华人民共和国环境保护法》《中华人民共和国土壤污染防治法》《中华人民共和国环境影响评价法》及国土空间总体规划等相符。
   6.环保审批要求：根据地块拟入驻项目的行业类别，结合项目建设性质、生产工艺、规模，配套建设相应的污染防治措施，污染物排放执行相 关标准要求，依据《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年版）》，在项目开工建设前及时开展环境影响评价，并获得环保部门批准。
   7.单位能耗及排放增加值：单位能耗增加值不低于登录后查看元/吨标准煤，单位排放增加值不低于登录后查看元/吨。
   8.单位产值：单位产值不少于登录后查看元/亩/年。
   （五）荥政储（2026）14-1号土地成交后，由郑州荥阳健康园区管理管委会报请市政府，竞得人在4个工作日内与荥阳市人民政府签订项目《投资建设合同》和《产业发展承诺书》，明确达产验收各项指标和达产验收期限等，以及相应的违约处置措施。资源规划部门将《投资建设合同》《产业发展承诺书》作为后置资格审查条件。审核通过后方可签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》，否则按违约处理。
   七、联系方式：
   荥阳市自然资源和规划局
   地  址：荥阳市荥泽大道与康泰路交汇处南100米
   联系人：郑先生
   联系电话：0371—登录后查看
   荥阳市公共资源交易中心
   地址：荥阳市中原路与飞龙路交叉口政务服务中心7楼
   联系人：胡女士
   联系电话：0371—登录后查看
                                                                 荥阳市自然资源和规划局
                                                                 荥阳市公共资源交易中心
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