长江武汉航道工程局国有房产出租项目（三处）出让公告

长江武汉航道工程局国有房产出租项目（三处）（项目名称）

出让公告

项目编号：HBSJ-202610GYZL-0065/HBT-登录后查看2-267976

1．出让条件

长江武汉航道工程局国有房产出租项目（三处）已完成项目立项，已具备出让条件，欢迎符合条件的意向承租方参与。

 

2．项目概况与出让范围

2.1项目概况：长江武汉航道工程局国有房产出租项目（三处），具体情况如下(具体面积以实际勘测面积为准)：

序号	项目名称	标段名称	出租面积	租赁期限	挂牌起始价 （2年租金）	付款方式
1	长江武汉航道工程局国有房产出租项目	标段一：深圳市南山区麒麟路金麒麟花园 D 栋1601	196.46m2	2年	登录后查看元	押一付三，对公支付
2		标段二：海南省海口市南希公寓A2-302室	114.41m2	2年	登录后查看元	押一付三，对公支付
3		标段三：武昌区南湖街南湖花园康乐苑(原安居IV区）19 栋3层1号	96.29m2	2年	登录后查看元	押一付三，对公支付

2.2出让范围：本次拟将位于湖北武汉南湖花园康乐苑19栋3层1号、海南省海口市南希公寓A2-302、深圳市南山区麒麟花园D栋1601三处房产进行对外出租，租赁价值为：标段一深圳市南山区麒麟花园D栋1601室登录后查看元/m²，年租金登录后查看元；标段二海口市南希公寓A2-302室登录后查看元/m²，年租金登录后查看元；标段三武汉南湖花园康乐苑登录后查看元/m²，年租金登录后查看元。本次计划租期为2年(租金按年计算)。

3．意向承租方资格要求

（1）意向承租方应具有独立承担民事责任的能力证明资料（营业执照或事业单位法人证书证明材料（如意向承租方为自然人，提供身份证明即可））；

（2）意向承租方财务状况良好，具备承担本项目的财务和履约能力，提供承诺书；

（3）意向承租方未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（须提供“信用中国”网站和“中国政府采购网”网站查询截图）；

（4）意向承租方须提供书面声明：已知晓出租资产现状和瑕疵，自愿接受承租条件。

4．出让文件的获取

4.1 凡有意参加竞价者，应当在湖北省公共资源产权交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：https://cqjy.hbggzy.cn/index/index）进行注册登记，具体操作参见《“电子交易平台”—服务指南—用户注册指南》及《“电子交易平台”—服务指南—使用操作手册—竞买人操作手册》。

4.2 完成注册登记后，请于 2026 年 10 月 16 日 00 时 00 分起 至 2026 年 10 月 29 日 23 时 59 分止（北京时间、下同），登录竞买服务中心提交报名相应标的的资格审查申请单（具体操作参见“电子交易平台”—服务指南—使用操作手册—竞买人操作手册）。

5．交易保证金的缴纳和处置

5.1 交易保证金的缴纳：

（1）递交截止时间（到账时间）： 2026 年 10 月 30 日 12 时00 分（中午）。

（2）金额：500元（人民币伍佰元整）。

（3）形式及递交方式：现金形式（包括银行汇票、银行电汇、支票）：

必须从意向承租方的基本账户汇至出租方指定的账户及账号。出租方指定收取交易保证金的帐户信息如下：

① 账户名登录后查看公司

② 开户银行：交通银行武汉水果湖支行

③ 保证金账号：标段一：登录后查看190登录后查看5

标段二：登录后查看190登录后查看1

标段三：登录后查看1380554

④ 保证金金额：登录后查看元（人民币伍佰元整）

5.2 交易保证金的处置：成交结果公告发布后5个工作日内退还未成交人交易保证金，租赁合同签署备案后退还成交人交易保证金（原渠道无息退还）。

6．报价时间及规则

6.1 报价开始时间： 2026 年 10 月 30 日 12 时 00 分（中午）。

6.2 报价截止时间： 2026 年 11 月 02 日 14 时 30 分。

6.3 资格审查通过，且保证金缴纳也被工作人员核实通过后，即可在“我的竞买”中选择标的进入报价页面。

6.4 网络竞价的报价规则：

（1）以增价方式报价；

（2）同一意向承租方可多次报价；

（3）初次报价不得低于挂牌起始价；

（4）初次报价后的每次报价应当比当前最高有效报价递增一个加价幅度或其整数倍；

（5）符合相关条件的报价，交易系统予以接受，并即时公布；

（6）意向承租方应当谨慎报价，报价一经提交并经平台系统记录即视为有效报价，不得撤回。

6.5 挂牌起始价和增价幅度：

（1）本项目挂牌起始价分别为：标段一登录后查看元、标段二登录后查看元、标段三登录后查看元。最终报价最高的意向承租方即为成交供应商（最终报价不得低于挂牌起始价）。

（2）报价及限时竞价的增价幅度为人民币100元或100元的整数倍；

 

7．发布公告的媒介与公告期限

（1）公告媒介：本次出让公告在湖北省公共资源产权交易平台（网址：https://cqjy.hbggzy.cn/index/index）(发布公告的媒介名称)上发布。

（2）公告期限：公告发布之日起10个工作日（ 2026 年10 月16日 00 时 00 分起 至 2026 年10月29日 23 时 59 分止）。

 

8．其它

（1）具体操作参见《“电子交易平台”—服务指南—使用操作手册—竞买人操作手册》。

（2）具体竞价流程详见《“电子交易平台”—交易规则—湖北省公共资源产权交易平台行政事业单位国有资产出租操作细则》。

（3）意向协议格式详见本项目《出让文件》第四章。

 

9．联系方式

出 让 人：长江武汉航道工程局          代理机构：登录后查看公司            

地    址：武汉市江岸区解放公园路20号  地    址：武汉市中北路108号兴业银行大厦五层

联 系 人：  周锋                       联 系 人：齐昊鹏、蔡瑞东、吴文博    

电    话： 登录后查看                 电    话：027-87273562