出租天河区天润路87号广建大厦13层1304房

1、意向承租方承诺如被确认为承租方，按照出租方拟定的《广州市房屋租赁合同》和《房屋租赁补充协议》版本签署租赁合同及补充协议；

2、意向承租方若出现2名或以上的，则以符合我司最高利益为原则选取承租方；若出现同等条件，除第4点外，意向承租方须在出租方指定时间内再次报价，并将报价材料提交出租方，重新评选后确定最终承租方；

3、租赁期限2（含）-6（含）年，免租装修期面议；

4、同等条件下，本公司的优质合作商户或原合同期内无违约行为的原承租方享有优先承租权；

5、承租方须在租赁合同签订之日，按合同末期月租金标准的两倍（另有约定，从其执行）向出租方支付租赁保证金及支付首期租金；

6、本次物业出租挂牌价格不含物业管理费及水电费，承租方须按照物业所在大厦管理方规定，自行承担物业管理费及水电费等；

7、除上述规定行为外，出租人和承租人依法另有约定的行为应在合同中予以明确。

1、意向承租方必须遵守各项国家法律法规制度；

2、本次出租不接受联合体承租；

3、出租方按交易标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于交易标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括交易标的内可移动的设施、设备和物品；

4、该出租标的按现状对外公开招租，意向承租方可到标的现场了解各项设施设备的配置以及其他相关情况，承租方需按确定经营范围的实际经营需求自行完善相关配套设施并自行承担相关费用，同时需提前将有关图纸文件提交相关政府部门及出租方审核；

5、意向承租方为法人/非法人组织/个体工商户的，报名须向我司提交以下资料（相关文件模板请联系出租方工作人员索取）：

（1）意向主体资格证明（如营业执照等有效证件）复印件、法定代表人/负责人身份证复印件、法定代表人/负责人身份证明书、报名表、承租意向书、企业信用信息公示报告（以上文件均需加盖公章）；

（2）授权委托书及受托人身份证复印件（在委托代理情况下提交；需加盖公章）；

（3）我司要求的其他有关资料。

上述文件需要放进文件袋密登录后查看公司名称、联系人、联系电话等信息，文件袋密封口处需要加盖公章，将密封文件袋交至广州市海珠区建基路68-82号四层D001。

6、意向承租方为自然人的，报名须向我司提交以下资料（相关文件模板请联系出租方工作人员索取）：

（1）意向承租方身份证复印件、报名表、承租意向书、个人征信资料（上述文件均需本人签名加盖手指模）；

（2）我司要求的其他有关资料。

上述文件需要放进文件袋密封，封面填写项目名称、联系人、联系电话等信息，文件袋密封口处需要个人签字并加盖手指模，将密封文件袋交至广州市海珠区建基路68-82号四层D001。

7、资料递交截止时间为：本期招租公告截止日下午5点前；

8、广州出版社有限公司为该房屋产权人，实际出租方为广州新登录后查看公司登录后查看公司，该房屋的出租及日常管理等相关事项由广州新登录后查看公司登录后查看公司负责。

采取线下报名，意向方应按要求将所有报名材料放进文件袋密封，封面填写项目名登录后查看公司登录后查看公司名称），文件袋密封口处加盖意向方公章或个人签名（加盖手指模），于本期招租公告截止日下午5点前将密封文件袋交至广州市海珠区建基路68-82号四层D001。

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。广州产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责登录后查看公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。或登录后查看公司业务投诉电话020-登录后查看，通过我司将申诉事项转出租方处理。