福州市长乐区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(长自然挂告字[2026]12号)

出让公告 福州市长乐区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(长自然挂告字[2026]12号) 长自然挂告字[2026]12号      登录后查看        经福州市长乐区人民政府批准,福州市长乐区自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	2026滨工挂-12号	宗地总面积：	4131平方米	宗地坐落：	松下镇首祉溪北侧
年限：	50.00年	容积率：	0.900≤ 并且 ≤1.600	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：
主要土地用途：
三类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
三类工业用地			4131
投资强度：	登录后查看元/公顷	保证金：	登录后查看元	估价报告备案号：	登录后查看
现状土地条件： 无
起始价：	登录后查看元	加价幅度：	登录后查看元
挂牌开始时间：	登录后查看	挂牌结束时间：	登录后查看
备注： 加价幅度不低于登录后查看元，且为登录后查看元的整数倍，不设保留地价。

宗地编号：	2026滨工挂-13号	宗地总面积：	133158平方米	宗地坐落：	松下镇G228西侧
年限：	50.00年	容积率：	0.900≤ 并且 ≤3.000	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	10.000≤ 并且 ≤20.000	建筑限高(米)：	≤80.000
主要土地用途：
三类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
三类工业用地			133158
投资强度：	登录后查看元/公顷	保证金：	14登录后查看元	估价报告备案号：	3518226BA0003
现状土地条件： 无
起始价：	登录后查看元	加价幅度：	登录后查看元
挂牌开始时间：	登录后查看	挂牌结束时间：	登录后查看
备注： 加价幅度不低于登录后查看元，且为登录后查看元的整数倍，不设保留地价。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
  2026滨工挂-12号、13号地块竞买申请人范围:凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内外法人均可报名参与竞买。竞得人在签订土地出让合同的同时，应与政府签订《项目投资履约监管协议》，有关税收、产值、退出机制等要求按履约监管协议执行。竞得人不按时签订《项目投资履约监管协议》的，视为放弃竞得宗地，竞买保证金不予退还。
  

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 登录后查看 至 登录后查看 到 福州市长乐区公共资源交易服务中心（福州市长乐区文武砂街道湖文路201号福州新区政务服务中心4层417） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 登录后查看 至 登录后查看 到 福州市公共资源电子交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为登录后查看 16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 登录后查看 16时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 福州市公共资源电子交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
          2026滨工挂-12号 号地块:登录后查看 09时00分 至 登录后查看 17时00分;
          2026滨工挂-13号 号地块:登录后查看 09时00分 至 登录后查看 17时00分;

七、 其他需要公告的事项：
  1.上述地块成交价款包括土地取得费和出让业务费等（不含城市基础设施配套费和契税）。城市基础设施配套费、契税由竞得人自行缴纳。 2.上述地块竞得人应在土地出让合同签订之日起30日、60日内分两次缴纳成交价款的50%、50%。上述分期缴款不计利息。为推动数字人民币试点工作，鼓励竞得人以数字人民币缴纳土地价款。 3.2026滨工挂-12号地块按净地交付，由属地乡镇（街道）会同区土地发展中心负责于土地出让合同签订之日起六个月内交地；竞得人应在交地之日起六个月内开工，开工之日起两年内竣工。 2026滨工挂-13号地块按净地交付，由属地乡镇（街道）会同区土地发展中心负责于土地出让合同签订之日起一年内交地；竞得人应在交地之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。因该地块红线范围内涉及砂石土，需完成砂石土处置后交付土地，若处置完成时间超过交地时限，可依法办理开竣工延期手续。 4.上述地块竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理抵押登记。 5.上述地块竞得人应按照《福州滨海新城城市信息模型交付通用标准（试行）》（新区规发〔2020〕9号）相关技术规范及规划和建设行政主管部门的要求，提交或免于提交项目模型数据。 6.上述地块竞得人必须出具承诺函，承诺将来因政府建设需要，需征用地块的部分或全部土地，竞得人应无条件配合政府征收并自行负责拆除涉及的建筑物，政府除按本次土地出让单价标准（扣除使用年限）加银行同期贷款利息给予补偿外，仅对地面建筑物进行补偿，设备搬迁损失等其他各项费用由竞得人自行负责。 7.上述地块绿色建筑具体建设要求、建设标准、监督检查和验收等事项由建设主管部门予以落实。 8.上述地块内砂石土应按照《福州市长乐区人民政府办公室关于印发的通知》（长政办〔2024〕102号）有关规定执行。 9.上述地块应按照《自然资源部 国家发展和改革委员会 国家林业和草原局关于印发的通知》（自然资发〔2024〕273号）等产业准入有关要求开发建设。 10.本次国有建设用地使用权网上挂牌出让的挂牌人为福州市长乐区公共资源交易服务中心，具体工作由长乐区公共资源交易服务中心主持并组织实施。本次挂牌的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件，竞买申请人应于登录后查看的工作日期间，9:00至12:00，13:30至17:30，携带本人身份证件到福州市长乐区公共资源交易服务中心（福州市长乐区文武砂街道湖文路201号福州新区政务服务中心4层417）获取本次挂牌出让文件。 11.竞买申请人应认真阅读挂牌出让文件，并在竞买申请的报名时间内向挂牌人提交有效的营业执照、法定代表人证明、法人身份证（或护照）、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须汇至指定的账户）等相关证明文件，并在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买。 12.本公告内容与挂牌出让文件不一致的，以挂牌出让文件为准。

八、 联系方式与银行账户：
  联系地址：福州市长乐区文武砂街道湖文路201号福州新区政务服务中心4层417
  联 系 人：陈先生
  联系电话：0591-登录后查看
  开户单位：福州市长乐区公共资源交易服务中心,福州市长乐区公共资源交易服务中心,福州市长乐区公共资源交易服务中心,福州市长乐区公共资源交易服务中心,福州市长乐区公共资源交易服务中心,福州市长乐区公共资源交易服务中心
  开户银行：中国银行长乐支行,中国工商银行长乐支行,福建海峡银行长乐支行,中信银行福州长乐支行,中国农业银行福州长乐支行,兴业银行长乐支行
  开户账号：4156 8149 6233,1402 0701 2960 0112 891,1000 5697 0960 0100 01,8111 3010 1150 0539 877,1319 0101 0400 12805,1105 1010 0100 2757 74

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