【交易公告】福安市城区城北街尾路253号锦湖花园5-6幢1-4层商场五年的租赁使用权拍卖公告

项目公告

受  福登录后查看公司  委托，现对以下标的广泛征集竞买人，特公告如下： 

一、 标的名称：

1、项目名称：

 2026（54）号：福安市城区城北街尾路253号锦湖花园5-6幢1-4层商场五年的租赁使用权，建筑面积约16104.02平方米（其中：一层建筑面积约为2442.03㎡，二层建筑面积约为3890.56 m²,三层建筑面积约为4885.63㎡，四层建筑面积约为4885.80㎡)（二拍）。；

2、竞价标的： 

 标的以现状为准。（该公告中金额数字均以人民币：万元为单位）

3、 租金支付方式：一季度一付 ；

4、 租金递增方式：租期第一年至第三年的年租金按中标金额，租期第四年租金按中标金额上浮10% ，第五年租金按第四年租金收取；    

5、 主要经营的行业或用途：用途由委托方确定，按委托方要求予以核定。  ；

  6、竞拍保证金账户：

     开户名称：福安市行政服务中心管理委员会

     开户银行：登录后查看

     开户帐号： 福安市金山信用社

     以银行存款方式缴纳竞拍保证金，竞拍保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“竞买保证金”。  

二、对承租方的基本要求及条件：

（一）标的1：竞买人必须同时满足以下条件，未满足一项资格要求，竞买资格作废：

1、在福安行政区域内注册登记并在福安市依法纳税的企业或具有完全民事行为能力的自然人。

2、要求竞标对象具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用，列入法院失信被执行人员名单及法律、法规、规章另有规定的除外。

3、具体面积拆分规则及出租方式等详情，登录后查看公司咨询并获取相关拍卖会文件。

（二）标的2：竞买人必须同时满足以下条件，未满足一项资格要求，竞买资格作废：

1、在福安行政区域内注册登记并登录后查看公司类型为独立法人，实行独立核算的企业，经营应符合国家产业政策和福安市相关电商产业园区规划。

2、要求竞标对象具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用，列入法院失信被执行人员名单及法律、法规、规章另有规定的除外。

3、以经营按摩器整机或配件的电商企业为主，申请的企业需经过相关行业协会初审、商务局审核通过。

4、具体面积、楼层拆分规则及出租方式等详情，登录后查看公司咨询并获取相关拍卖会文件。

★以上所有项目详情请咨询拍卖公司。

三、交易方式：现场竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的的买受人。

四、公告时间：2026年10月11日—2026年10月20日。

五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2026年9月19日下午5时整。联系人： 张小姐/电话：0593-6508766（承租意向者自行联系至标的地看样，注：意向竞买人参加竞价，不论是否看样均视为同意按现状承租。）

六、竞拍时间：2026年10月21日上午10时在福安市公共资源交易中心 1号厅 举行公开竞拍。

七、意向竞买人报名时应提供的竞价材料：

1、营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；  

2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；  

3、授权委托书（经意向竞买人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件） [注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；  

4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

5、规定需要提交的其它竞价文件。

    意向竞买人按以上规定提交竞价材料，缴纳竞买保证金并通过审核后，即成为竞价人。

八、澄清、修改文件时限：

意向竞价人对本项目《拍卖会相关文件》需要澄清疑议的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修登录后查看公司可以在报名截止时间前对《拍卖会相关文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站(http://ggzyjy.xzfw.ningde.gov.cn/)进行补充公告，补充公告内容视登录后查看公司不再另行通知。

九、 联系人： 张小姐 联系电话： 0593-6508766  

联系地点： 福安市福新中路33-1号101室

                            单位：福建鑫恒晟拍卖有限公司

                                 2026年10月11日

附件：