随州市田家巷2号8.55㎡房屋3年租赁权

⒈意向承租方报名时，须将28000元交易保证金交至武汉光谷联合产权交易所指定账户，通过“e 产权”【个人中心】-【我的订单】完成确认及支付（以挂牌截止日17:00前支付成功为准）。

⒉意向承租方被确定为承租方后，需在3个工作日内按公告及成交结果与出租方签订《租赁合同》。

⒊租赁期限为22个月。成交后，承租方须在《租赁合同》签订之日起5个工作日内，将首期租金及产权交易服务费一次性足额交至指定账户，并通过“e产权”【个人中心】-【我的订单】完成确认及支付；承租方须同意，武汉光谷联合产权交易所在收到上述款项后5个工作日内，将首期租金一次性划转至出租方指定账户。

⒋出租方要求：

①承租方可自行开展装修改造，但不得损坏招租标的的固定设施、主体结构及消防配套设施，装修改造方案须经出租方书面同意后方可实施，相关费用由承租方自行承担。

②未经出租方同意，承租方不得以任何形式擅自转租、分租、转借租赁资产，否则出租方有权解除租赁合同关系，由此产生的一切法律风险、经济赔偿责任均由承租方承担，出租方有权向承租方追偿全部损失。

③租赁期间，承租方须配合出租方现场监督检查，服从统一物业管理并交纳物业费；按时足额交纳自身承担的各项费用，包括但不限于水电费、垃圾卫生费以及防火、防盗、综合治理等安全保卫相关费用。

④租赁合同到期后，承租方须将租赁资产的使用权、管理权归还出租方。承租方装修改造形成的建筑部分，由出租方按现状无偿接收；若该部分不符合出租方要求，承租方须按要求恢复原貌。未经出租方同意留存的物品，出租方有权自行处置。

⒌意向承租方须完全认可出租方委托的湖北大登录后查看公司出具的评估报告（湖北大信房字[2026]第0477号）全部内容，对出租资产的现状、瑕疵无任何异议。

⒈意向承租方须为依法设立且合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

⒉本项目不接受联合承租。

⒊报名人须携带有效证件，到武汉光谷联合产权登录后查看公司现场填写承租文件

⒈租赁标的按现状出租，标的资产信息与现状不一致的，以现状为准；面积差额不影响本次交易价格及结果。意向承租方提交租赁申请前，须充分调查、了解标的情况及相关政策；提交申请即视为承诺已完全知晓标的现状、瑕疵及租赁风险，不得因租赁后产生的任何经济、民事纠纷，向出租方及产权交易机构追责、索赔。

⒉租赁期间，若因政策调整、市政建设等公共利益需要拆迁的，承租方须无条件服从，及时迁出并归还租赁物，出租方无需另行安排租赁场所，租赁合同自动终止。

⒊本次交易的产权交易服务费，由出租方、承租方按约定各自承担。