海南省东方市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(东自然资告字[2026]73号)

出让公告 海南省东方市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(东自然资告字[2026]73号) 东自然资告字[2026]73号      登录后查看        经东方市人民政府批准,海南省东方市自然资源和规划局决定以 拍卖出让 方式 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	东出让2026-46号地块二	宗地总面积：	1944.75平方米	宗地坐落：	八头水库西侧、国营广坝农场长岭区二十队北侧
年限：	30.00年	容积率：	≤0.800	建筑密度(%)：	≤40.000
绿化率(%)：	20.000≤	建筑限高(米)：	≤12.000
主要土地用途：
供电用地
用途明细：
用途名称			面积
供电用地			1944.75
投资强度：		保证金：	登录后查看元	估价报告备案号：	登录后查看
起始价：	登录后查看元	加价幅度：	登录后查看元

宗地编号：	东出让2026-46号地块一	宗地总面积：	5832.05平方米	宗地坐落：	八头水库西侧、国营广坝农场长岭区二十队北侧
年限：	30.00年	容积率：	≤0.800	建筑密度(%)：	≤20.000
绿化率(%)：	15.000≤	建筑限高(米)：	≤9.000
主要土地用途：
三类物流仓储用地
用途明细：
用途名称			面积
三类物流仓储用地			5832.05
投资强度：		保证金：	登录后查看元	估价报告备案号：	4603026BA0116
起始价：	登录后查看元	加价幅度：	登录后查看元

宗地编号：	东出让2026-46号地块五	宗地总面积：	8092.45平方米	宗地坐落：	八头水库西侧、国营广坝农场长岭区二十队北侧
年限：	30.00年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：	≤20.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			8092.45
投资强度：		保证金：	登录后查看元	估价报告备案号：	4603026BA0113
起始价：	登录后查看元	加价幅度：	登录后查看元

宗地编号：	东出让2026-46号地块三	宗地总面积：	2623.42平方米	宗地坐落：	八头水库西侧、国营广坝农场长岭区二十队北侧
年限：	30.00年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：	≤20.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			2623.42
投资强度：		保证金：	登录后查看元	估价报告备案号：	4603026BA0114
起始价：	登录后查看元	加价幅度：	登录后查看元

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
  （一）拍卖竞买人报名条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。属境外机构（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和工商主管部门核发的《营业执照》。本次拍卖出让地块不接受联合竞买；必须在拍卖出让公告规定的时间内把竞买保证金存入东方市自然资源和规划局指定账户（以拍卖竞买保证金入账户时间为准）。 （二）具有下列行为的法人及其控股股东、自然人和其他组织不得参加本次土地出让拍卖： 1、在东方市范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的； 2、在东方市有违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为，并未及时纠正的。 3、具有伪造公文骗取用地和非法倒卖土地或非法转让土地使用权或因企业原因造成土地闲置一年以上等违法违规违约行为且尚未结案或查处整改的。
  

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 登录后查看 至 登录后查看 到 海南省自然资源网上交易系统（网址：https://lr.hainan. gov.cn:99/hnr/portal/index） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 登录后查看 至 登录后查看 到 海南省自然资源网上交易系统（网址：https://lr.hainan. gov.cn:99/hnr/portal/index） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为登录后查看 17时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 登录后查看 17时30分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在登录后查看 10时10分在海南省自然资源网上交易系统（网址：https://lr.hainan. gov.cn:99/hnr/portal/index） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
   宗地开发建设要求 （一）东出让2026-46号地块五的地上建（构）筑物属于灾后恢复重建项目，由竞得人负责完善报建相关手续。 （二）根据《关于进一步加强装配式建筑建设管理工作的通知》（琼建科﹝2025﹞185 号）的负面清单管理要求，全面实行负面清单管理，所有依法需要办理工程建设手续的项目，符合以下条件的可不以装配式方式建造：（1）项目总建筑面积5000平方米以下的；（2）项目配套设施单体（垃圾房、配电房等）建筑面积不大于2000平方米，且其总面积不大于项目总建筑面积 10%的；（3）建筑面积30000平方米以下的新建工业建筑单体、配套设施建筑项目可不采用装配式方式建造。 （三）根据《海南省绿色建筑发展条例》第九条要求，鼓励社会投资的单体建筑面积超过二万平方米的大型公共建筑以及海南自由贸易港重点园区内公共建筑，按照不低于绿色建筑标准二星级的要求建设。 （四）建设项目业主及施工单位在批准的作业区域和建设工期内，因施工需要采挖砂、石、黏土资源的，应在依据经批准的施工设计文件核算项目自用量后，将剩余部分交由市自然资源和规划局依法处置。严禁擅自以出售、赠予等方式进行处置。

八、 联系方式与银行账户：
  联系地址：东方市二环南路4号
  联 系 人：王女士
  联系电话：0898-登录后查看
  开户单位：东方市自然资源和规划局
  开户银行：
  开户账号：

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