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      本招标项目汉中经开区汉川机床厂家属院老旧小区改造(住宅楼及内配套基础设施)项目工程总承包（EPC）已由汉中经济技术开发区经济发展改革局以汉经开经改发〔2026〕3 号、汉经开经改发〔2026〕33 号批准建设， 招标人（项目业主）为*****公司，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金100.00%。 项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。

      2.1 建设地点：汉台区河东店镇 ；

      2.2 工程规模：汉中经开区汉川机床厂家属院老旧小区改造内配套基础设施项目主要建设内容包括3类18个项目，具体如下：主要为小区内配套基础设施改造；包括室外场地硬化，绿化修复治理，物业、柴房等附属建筑屋面防水改造、墙面粉饰，围墙粉饰，大门及智能门禁系统改造，给水系统改造，雨污分流改造，路灯、弱电改造等；汉中经开区汉川机床厂家属院老旧小区改造住宅楼项目主要建设内容包括修复屋面（含烟道、上人孔、雨蓬、防水）、屋面改造、建筑外立面改造、楼梯间改造、卫生间改造等 ；

      2.3 项目投资总额：***********元，（其中本次招标工程估算****元）；

      2.4 计划工期：425 日历天 ；

      2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 汉中经开区汉川机床厂家属院老旧小区改造(住宅楼及内配套基础设施)项目工程总承包（EPC）;标段编号: E***********41he6astawg001;标段类型: EPC; ；

      2.6 招标范围：标段1:完成本项目的施工图设计、施工以及工程总承包管理，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作等，具体详见招标文件及设计任务书等。 ；

      2.7 其他：本项目评标采用“远程异地”，技术标采用“暗标评审”，定标采用“评定分离”的方式确定中标人，具体内容详见招标文件。 。

      3.1 标段名称：汉中经开区汉川机床厂家属院老旧小区改造(住宅楼及内配套基础设施)项目工程总承包（EPC）：本次资格要求申请人具备 【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级】及以上与【市政行业工程设计乙级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上与【市政公用工程施工总承包二级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【市政公用工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级】及以上与【市政行业(排水工程)专业设计乙级】及以上,或【建筑行业设计乙级】及以上与【市政行业(排水工程)专业设计乙级】及以上与【建筑工程施工总承包二级】及以上与【市政公用工程施工总承包二级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【市政公用工程施工总承包二级】及以上与【建筑行业设计乙级】及以上与【市政行业工程设计乙级】及以上,或【建筑工程施工总承包二级】及以上与【市政公用工程施工总承包二级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【一级注册建筑师】及以上,或【建筑工程一级注册建造师】及以上执业资格，如为建造师须同时具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册，未担任其他在建工程工程总承包项目经理或施工项目负责人。 拟派设计项目负责人具备【一级注册建筑师】执业资格，在本单位注册； 拟派施工项目负责人具备【建筑工程一级注册建造师】执业资格，在本单位注册，具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），未担任其它在建工程的施工项目负责人。 （注：拟派工程总承包项目经理与施工项目负责人或设计项目负责人可为同一人，但须同时满足其施工项目负责人或设计项目负责人资格要求）；施工企业同时须具备有效的安全生产许可证。

      3.2 标段名称：汉中经开区汉川机床厂家属院老旧小区改造(住宅楼及内配套基础设施)项目工程总承包（EPC）： 本次招标 接受 联合体投标； <>联合体投标的，应满足下列要求: 联合体参与的需附联合体协议书，组成联合体成员不得超过 2 家，各方均应具有承担民事责任的能力的独立法人资格。联合体参加投标的，联合体一经联合，其成员各方不得单独参与本项目的投标或与其他单位组成新的联合体参与本项目的投标，本次项目牵头单位须为负责施工部分内容的单位；。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 其他要求：（1）投标人基本信息要求：投标人资质基本信息、工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅网（http://js.shaanxi.gov.cn/）”中的“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询且无不良行为记录；（2）投标人不得在“信用中国”（中国执行信息公开网）网站上被列为失信被执行人和经营异常名录；（如投标人为联合体，联合体各方均应满足该条件）；（3）投标人不得在“国家企业信用信息公示系统”中被列入严重违法失信企业名单和经营异常名录；（如投标人为联合体，联合体各方均应满足该条件）；（4）投标人不得在各级建设诚信信息平台被列为限制参与投标的行为人；（如投标人为联合体，联合体各方均应满足该条件）；（5）投标人在中国裁判文书网查询无行贿犯罪记录；（如投标人为联合体，联合体各方均应满足该条件）；（6）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（7）投标人须提供建设项目所在地人社部门出具的《无拖欠农民工工资证明》（如投标人为联合体，由施工单位提供即可）。3.5 本项目接收受理异议联系人：耿萍、万仕彬、田丰原，联系方式：029-***********。

      本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。

      5.1请于 ****-**-** 00:00 起至****-**-** 00:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载招标文件。

      6.1 投标文件递交的截止时间****-**-**09时30分，地点为陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）。

      6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

       本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》 《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。

      8.1 招投标人须在陕西省公共资源交易中心网站企业诚信管理系统（www.sxggzyjy.cn）中登记企业信息，然后登录招投标交易平台(www.sxggzyjy.cn)下载、查看电子版的招标文件及其他文件。

      8.2 电子标（招标文件后缀名.sxz）：必须使用最新版本的电子投标工具制作电子版的投标文件；

      8.3 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为sxt格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）。

      8.4 开标的时候必须携带加密锁(公司CA锁)。

本招标项目的监督部门为汉中市经济技术开发区建设管理局