常溪单元03-01B-1号地块土壤污染状况初步调查报告

1、 地块概况

常溪单元03-01B-1号地块位于浙江省湖州市吴兴区，西距大钱港150m，南邻北横塘，东距迎宾大道80m，北临中横港路，调查面积87549 m²，地块中心经纬度：东经120.141828°，北纬30.880031°。本地块历史主要涉及农用登录后查看公司登录后查看公司，2026年4月，地块内污水站残存污水未清运，2026年5月，由地块原土地使用权人美欣达集团对污水站污水、污泥进行清运，送往美欣达固废清运合作单位，企业拆除工作由江登录后查看公司完成，拆除时间为2026年5至2026年8月初，2026年7月3号，场地内除氧煤仓间、主控楼、办公楼、宿舍待拆除，其余建筑均拆除完成，无有毒有害原辅料存在；2026年8月，企业拆除完成，拆除过程中未发生泄漏事故，拆除过程中不涉及危废转运，均为一般固废，场地均被平整并平铺绿化网，西侧污水站、湿泥仓不进行平整。

根据《常溪单元03-01B-1号地块规划文件》，本次调查地块规划用地性质为城镇住宅用地，规划面积70082m₂，本次调查范围面积87549m²，规划面积范围在本次地块调查范围内。

本调查地块未来规划用途为城镇住宅用地，涉及用途变更为敏感用地中的居住用地，需要开展土壤污染状况调查工作，根据《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》（浙环发〔2024〕47号）第十二条：“详细规划确定地块为敏感用地的或尚未确定地块用途的，应当按照国家和我省有关标准中一类用地的污染物限值评价”。

2、污染识别

本地块需要关注地块内企业识别的潜在污染物：苯、甲苯、二甲苯、pH、石油烃（C₁₀-C₄₀）、汞、铅、镍、锌、砷、镉、总铬、钒、铊、锑、钴、锰、氟化物、二噁英、多环芳烃（萘、苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并[a]蒽、䓛、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、苯并[a]芘、二苯并[a,h]蒽、苯并[g,h,i]苝、茚并[1,2,3-cd]芘）；周边企业识别的潜在污染物：苯、甲苯、二甲苯、pH、氯乙烯、铜、镍、石油烃（C₁₀-C₄₀）、氟化物、汞、砷、总铬、镍、多环芳烃（PAHs）、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二丁酯、邻苯二甲酸丁基苄基酯、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸二正辛酯。

3、监测点位布设

本次调查土壤监测点的布置采用专业判断与系统布点结合专业判断法完成。地块内共计完成土壤采样点32个，地块外部完成土壤对照监测点1个，采集并送检土壤样品148组（包括组地块内130土壤样品，4组地块外对照点样品、14组现场密码平行样）。

根据地块内地下水流向、地下水位及与污染产生位置的相对关系等，本次调查地块内共布设12个地下水点位，地块外对照点布设1个地下水点位，共采集和送检22组地下水样品（包括16组地块内地下水样品、1组地块外对照点地下水样品和5组地下水现场密码平行样）。

4、 地块检测因子

本地块土壤检测因子为《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中常规必测45项和其他特征因子：石油烃（C₁₀-C₄₀）、总铬、锌、氟化物、钒、二噁英、苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并[g,h,i]苝、铊、锑、钴、锰、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二丁酯、邻苯二甲酸丁基苄基酯、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸二正辛酯，其中二噁英、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二丁酯、邻苯二甲酸丁基苄基酯、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸二正辛酯监测表层样。

本地块地下水检测因子包括《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）标准中涉及的常规35项指标（不含微生物、放射性指标）和其他特征因子：石油烃（C₁₀-C₄₀）、间,对-二甲苯、邻-二甲苯、氯乙烯、镍、钒、总铬、萘、苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并[a]蒽、䓛、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、苯并[a]芘、二苯并[a,h]蒽、苯并[g,h,i]苝、茚并[1,2,3-cd]芘、铊、锑、钴、邻苯二甲酸二甲酯、邻苯二甲酸二乙酯、邻苯二甲酸二丁酯、邻苯二甲酸丁基苄基酯、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸二正辛酯。

5、 评价标准

本地块现规划用地为城镇住宅用地属于居住用地，土壤评价标准按照《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中的第一类用地筛选值和浙江省地方标准《建设用地土壤污染风险评估技术导（DB33/T892-2022）中附录A部分关注污染物的土壤风险评估筛选值中敏感用地筛选值进行评价。

本地块所在区域内地下水不作为饮用水源使用，且暂无开发计划。地下水评价标准按照《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）IV类标准值和《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土[2020]62号附件5）中第一类用地筛选值评价。

6、调查结果分析

（1）土壤

本地块内土壤样品检出指标与地块外对照点土壤样品检出指标无明显异常。土壤样品检出指标中各检出污染物浓度均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）第一类用地筛选值和《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T892-2022）中附录A部分关注污染物的土壤风险评估筛选值中敏感用地筛选值，邻苯二甲酸二乙酯、锰满足深圳市建设用地土壤污染风险筛选值和管制值中敏感用地筛选值，苊烯、苊满足上海市场地土壤环境健康风险评估筛选值第一类用地要求。

（2）地下水

本地块地下水样品检出指标与地块外对照点地下水样品检出指标无明显异常，本地块地下水样品检出指标中除臭、浊度、pH值、总硬度（以CaCO₃计）、溶解性固体总量、硫酸根、氯离子、铁、锰、铝、耗氧量、氨氮、硫化物外，其余指标检出值均低于《地下水质量标准》（GB14848-2017）IV类限值；石油烃（C₁₀-C₄₀）浓度低于《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土[2020]62 号附件5）中的第一类用地筛选值。本次调查地块中臭、浊度、pH值、总硬度（以CaCO₃计）、溶解性固体总量、硫酸根、氯离子、铁、锰、铝、耗氧量、氨氮、硫化物检出浓度偏高，分析原因如下：自然因素方面，地层中含钙、镁矿物溶滤导致总硬度、硫酸根超标，地下水径流路径上溶滤作用较强引起溶解性总固体偏高，岩盐矿物溶出造成氯化物浓度偏高，含水层中铁、锰矿物的还原溶解导致铁、锰浓度偏高，含水层中硫酸盐还原环境造成硫化物偏高；人为因素方面，热电厂及污泥历史处置对耗氧量、氨氮有一定影响，湿泥仓历史生产导致铝浓度偏高及臭和味异常，建筑拆除、石料堆放经降雨淋溶造成pH值偏高，地下水中有机质分解或微生物活动也是臭和味异常的可能原因，此外监测井抽水时间不足也可能引起浊度偏高。史生产有关，且W8点位位置位于湿泥仓区域，井所处位置位于建筑碎渣上，经降雨淋溶可能造成数值偏高；点位耗氧量、氨氮浓度偏高与热电厂及污泥历史处置有一定影响；W8、W9点位硫化物浓度偏高可能与含水层中硫酸盐还原环境有关；W8点位臭和味异常可能与地下水中有机质分解或微生物活动有关，该位置历史为湿泥仓，历史生产可能对地块造成一定影响。

7、结论和建议

本项目土壤、地下水检测结果表明：土壤中相关检测指标浓度均未超过（GB 36600-2018）中第一类用地筛选值标准及其他相关标准限值；地下水检测指标（除臭、浊度、pH值、总硬度（以CaCO₃计）、溶解性固体总量、硫酸根、氯离子、铁、锰、铝、耗氧量、氨氮、硫化物外）均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅳ类限值或其他相关评价标准，其中臭、浊度、pH值、总硬度（以CaCO₃计）、溶解性固体总量、硫酸根、氯离子、铁、锰、铝、耗氧量、氨氮、硫化物不属于有毒有害物质，本地块内地下水不涉及饮用开发利用，因此判断本地块地下水对人体健康风险的影响较小。

综上所述，本次调查的常溪单元03-01B-1号地块内土壤及地下水环境质量满足第一类用地（居住用地）建设要求。本地块的土壤污染状况调查活动结束于本次初步调查阶段，无需进一步开展详细调查和风险评估工作。