公告内容
国有建设用地使用权网上竞价出让公告
阳地网竞告字〔2026〕035号
阳江市江城区自然资源局委托阳江市公共资源交易中心以网上竞价方式出让2宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号 | 地块位置 | 面积（㎡） | 土地用途 | 用地规划控制指标 | 出让年限(年) | 起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | 增价幅度(万元) |
| 容积率 | 建筑系数/建筑密度 | 绿地率 |
| 1 | 阳江市江城银岭科技产业园A7-1-2、A7-3地块 | 60487㎡（A7-1-2地块：50495㎡；A7-3地块：9992㎡） | A7-1-2地块为一类工业用地兼容二类工业用地；A7-3地块为商业兼容商务金融用地 | A7-1-2地块 | A7-1-2地块 | A7-1-2地块 | A7-1-2地块：50年；A7-3地块：40年 | 3432 | 1716 | 50 |
| ≥2.0 | ≥40% | ≤20% |
| A7-3地块 | A7-3地块 | A7-3地块 |
| ≤2.0 | ≤50% | ≥15% |
| 2 | 阳江市江城银岭科技产业园A3-10地块 | 5845㎡ | 商业兼容商务金融用地 | ≤2.0 | ≤50% | ≥15% | 40年 | 701.4 | 350 | 10 |
| 注:宗地1拟设置产业规划为绿色能源产业，主要用于建设粤西地区智慧电力产业园项目。投资强度：≥****元/平方米。宗地1用地规划其他要求按《阳江市江城银岭科技产业园A7-1-2、A7-3规划条件》（要点江规***********号）执行。 宗地2用地规划和建设有关要求：按《阳江市江城银岭科技产业园A3-10号规划条件》（要点江规***********号）执行。 |
宗地其他详细规划要求详见阳江市江城区自然资源局出具的用地规划条件，竞买申请人可通过互联网登录阳江市土地与矿业权网上交易系统（https://jy.yjggzy.cn:8087/）或广东省公共资源交易平台交易系统（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441700/jyxt），在“交易文件”中获取相关文件。
二、竞买条件
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
（二）在“信用中国”或“信用广东”系统、中国人民银行征信中心被列入失信企业或失信个人的不得参加竞买。
三、本次国有建设用地使用权网上竞价方式出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、申请人需办理GDCA数字证书或移动数字证书，持有有效数字证书的申请人，方能登录网上竞价系统参与网上竞价交易活动。网上交易系统在确认竞买保证金按时足额到账后自动赋予申请人竞买资格。
五、申请人可于****-**-**8时30分至****-**-**16时00分前，通过互联网登录阳江市土地与矿业权网上交易系统查看相关信息和申请参加竞买，缴纳竞买保证金到账截止时间为****-**-**16时00分。请登录网上交易系统详阅“应用指南”悉知相关的网上交易流程、保证金缴纳等操作方法。
六、网上竞价时间：
宗地1：****-**-**8时30分至****-**-**9时30分；
宗地2：****-**-**8时30分至****-**-**10时00分。
七、付款方式：竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性付清土地出让价款。
八、开工、竣工时间：
宗地1竞得人须自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起6个月内动工，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起42个月内竣工。
宗地2竞得人须自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起9个月内动工，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起21个月内竣工。
九、产业发展监管要求：
宗地1拟设置产业规划为绿色能源产业，主要用于建设粤西地区智慧电力产业园项目。投资强度：≥****元/平方米。
十、其他需要公告的事项
竞买人必须承诺、保证其竞得后提交的资料符合申请竞买条件要求，具有真实性和合法性，否则本交易中心有权取消其的竞得资格，竞买保证金不予返还，并追究其法律责任。
十一、本次网上竞价出让的详细资料和具体要求，见网上竞价出让文件。申请人即日起可登录网上交易系统获取本次网上竞价出让文件。
联系方式：
阳江市江城区自然资源局：0662-3101603
地址：阳江市江城区东风三路10号国土大厦
阳江市公共资源交易中心：0662-3387979
地址：阳江市江城区东风二路60号市政务服务大楼四楼
阳江市公共资源交易中心
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