[业标镇管]C5-1区超市招租项目招标公告

苏州登录后查看公司受昆山开发区蓬曦园C5-1区第一届物业管理委员会的委托，为其拟采购的C5-1区超市招租项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的意向承租人参与。

一、招租基本情况

1.项目编号：登录后查看

2.项目名称：C5-1区超市招租项目

3.物业地址：昆山开发区蓬曦园C5-1区娄江新村物业中心

4.建筑面积：66㎡

5.物业类型：商业用房（超市）

6.本项目不接受联合体投标。

7. 租金起点金额（三年）： 人民币壹拾柒万伍仟捌佰叁拾元整（￥：登录后查看元）。投标人报价不得低于起底金额，否则作无效标处理（本次招租底价依据详见第三章）

二、租赁用途及期限

1. 用途限制： 仅限用于经营 小型商超（日用百货、食品饮料等零售）。不得从事违法违规经营活动，不得擅自改变房屋主体结构，不得经营产生重大噪音、油烟污染或安全隐患的业态。

2. 租赁期限： 租赁期为 3年，租赁合同一次性签订。自合同签订之日起算，给予 ________ 天免租期用于装修筹备。

3. 租金缴纳方式： 租金按年缴纳（一年一缴）。

4. 租金标准： 中标价即为合同期内三年的固定总租金。

二、投标单位资质要求

本项目采用资格预审，投标单位须将以下资质相对应的证明文件复印件单独装订成册，一式贰份并加盖公章，在报名时登录后查看公司。原件（或公证件原件）必须带到报名现场，审查后退还（以原件或公证件原件为准，未携带原件审查的不通过资格预审），资格审核不通过的不得获取招标文件。

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

1.1具有独立承担民事责任的能力；（提供法人或者其他组织的三合一营业执照副本）

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供设备和技术能力证明材料）

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供参加本次招标前依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）；

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（格式自拟）

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

注：提供满足以上条件的承诺书原件，营业执照副本复印件加盖公章。

2.如非供应商法人（或负责人）亲自到场的，还须提供有效的法定代表人（或负责人）授权委托书及双方身份证复印件；（提供近3个月社保证明材料）

3.本项目特定资格条件：/。

4.拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）根据“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站的查询信息或被“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单的供应商；（提供“信用中国”网站查询截图）

（2）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动。（提供承诺函）

（3）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、评价、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

注：投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购人免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购人为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

三、资格预审

1.递交资格预审材料时间：2026年9月18日-2026年9月23日（每日上午9:00-11:30，13:30-16:30，北京时间、节假日除外）。

2.资格预审材料必须加盖单位红章。

四、获取招标文件信息

1.获取招标文件时间：2026年9月18日-2026年9月23日（每日上午9:00-11:30，13:30-16:30，节假日除外）

2.报名地点：昆山市玉山镇明星路 1016 号力托中心西楼五层

（苏州登录后查看公司）

3.获取招标文件售价：本套招标文件售价人民币500元整，售后不退。

4.获取方式：现场现金获取。

五、投标文件接收信息

1.开始接收时间：2026年10月13日13:30（北京时间）

2.截止接收时间：2026年10月13日14:00（北京时间）

注：如未按招标文件要求提交投标文件，则视为无效投标。

3.递交地点：昆山市玉山镇明星路 1016 号力托中心西楼五层。

4.接收人：苏州登录后查看公司

六、开标有关信息

1.开标时间：2026年10月13日14:00（北京时间）

2.开标地点：昆山市玉山镇明星路 1016 号力托中心西楼五层。（苏州登录后查看公司）

3.投标文件：一式两份，一份正本，一份副本；电子投标文件：壹份，以U盘形式提供。

4.中标服务费：中标单位按差额累计法支付（预算金额登录后查看元以内1.5%、100～登录后查看元1.1%、500～登录后查看元0.8%、1000-登录后查看元收取0.5%），不足叁仟元的按叁仟元计取并支付。

七、联系事项

（一）采购单位信息

1.名称：昆山开发区蓬曦园C5-1区第一届物业管理委员会#

2.联系人：黄主任

3.联系方式：0512-登录后查看 

（二）代理机构信息

1.名称：苏州登录后查看公司

2.地址：昆山市玉山镇明星路 1016 号力托中心西楼五层。

3.联系人：汪工

4.联系方式：登录后查看

（三）此项目为自行监管项目

监督电话：0512-登录后查看 

备注：请贵单位领取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按招标文件的要求详细填写和编制投标文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

苏州登录后查看公司

2026年9月16日

附件材料：#