南京市秦淮区太平南路123号1-3层房产出租第1次公告

编号:登录后查看00FB01218

      南京市公共资源交易中心受登录后查看公司委托，就其出租南京市秦淮区太平南路123号1-3层房产有关事项公告如下：

1. 项目概述

      1.1 出租方： 登录后查看公司

      1.2 标的名称： 南京市秦淮区太平南路123号1-3层房产

      1.3 挂牌起止日期：

登录后查看

      1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

      1.5 交易方式：

      挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

      2.1 坐落位置： 南京市秦淮区太平南路123号1-3层

      2.2 有无房产证： 部分有

      2.3 建筑面积(㎡)： 260.50(以实际可租赁面积为准)

      2.4 建筑年代： 1985年

      2.5 出租用途： 商业经营、办公

      2.6 附属设施： 水电齐全

      2.7 招租业态： 1层非餐饮类商业经营，2-3层办公

      2.8 其他说明：

      （1）楼层：1-3层

      （2）装修程度：简装

      （3）目前租赁状态：原租赁合同将到期，目前由原承租户使用中，出租方按程序对该房产开展公开招租工作，房产移交由出租方负责。

3. 出租价格及租金支付要求

      3.1 租金价格(万元/年)： 31.9200

      3.2 租期(月)： 60个月 （首年含1月装修免租期）

      3.3 租金支付期限方式： 季付（先付后用）

      3.4 租赁押金(万元)：2个月首年租金

4. 对承租方的要求：

      （1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人或自然人，具备良好支付能力和商业信用，按章纳税，无违法、失信、安全生产事故等不良记录，意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录；

      （2）承租后不得以任何形式转租、分租、转让、转借、调换、合作经营或联营，不得从事餐饮、洗浴、按摩、网吧及非法金融、传销、黄赌毒等经营活动；

      （3）报名时提交经签字盖章的《承诺书》（请与出租方联系）；

      （4）不接受联合体报名；

      （5）租赁期内房产运营维护由承租方负责、自负盈亏，须符合国家法律法规及南京市国资委、出租方主管单位关于房屋租赁及安全管理的规定；

      （6）因该项目位于秦淮区特色商业区，意向承租方报名前应自行向属地市场监督管理、环保、消防、街道等部门咨询拟经营业态是否冲突，未充分咨询导致业态无法落地的，出租方不承担责任。

5. 其他要求：

      （1）租金增长方式：租赁期内前3年租金标准不变；第4年、第5年租金均按首年租金标准上浮3%。

      （2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

      （3）交易保证金数额：登录后查看元。经出租方审查通过资格确认的意向承租方，须在资格确认次日起3个工作日内将保证金交至指定账户（须从报名登记账户整笔汇出，以到账时间为准，遇法定节假日顺延）并办理到账确认手续，逾期不能取得竞租资格，并应充分考虑资金在途时间。被确定为承租方的，保证金在《成交确认书》生效之日起5个工作日内转为租赁押金和安全保证金，余额转为首期租金；未被确定为承租方的，自承租方确定之日次日起5个工作日内原路退还本金。

6. 其他说明

      （1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

      （2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

      （3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

      联系单位登录后查看公司

      联系人：裘祖亮

      联系电话： 登录后查看

      联系地址： 南京市雨花台区安德门大街55号丰泰城2幢12楼

8. 接受投诉的单位和联系电话

      联系单位：南登录后查看公司

      联系人：唐思媛

      联系电话：025-登录后查看

附件

      无