湄潭县核桃坝养老服务驿站租赁权电子竞价公告

湄潭县核桃坝养老服务驿站租赁权

电子竞价公告

经湄潭县民政局批准，本单位定于2026年10月12日14时整在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：（http://111.124.94.50:88/TPBidder/memberLogin），以网络竞价方式，对：“湄潭县核桃坝养老服务驿站租赁权”进行公开电子竞价。现公告如下：

    一、标的基本情况

该次电子竞价标的详细情况详见《交易文件》第三章评估信息。具体以实物现状为准。起拍价为第一年租金，起拍价详见标的基本情况表，加价幅度1000元。

特别说明：

    1.租赁期限：5年；租金按年支付，先付后用。

    2.本驿站仅限开展养老相关服务，不得改变房屋用途，不得转租、转借、挪用商业或其他非养老用途，严禁拆分出租用于非养老业态，一经发现，产权方有权无条件解除租赁合同，收回场地，由此造成一切损失由承租方承担。

    3.竞投方须为法人或合法社会组织，不接受自然人单独报名，具备独立承担民事责任能力。不允许中标后整体转包、分包给第三方运营。

    4.认同公益性养老服务定位，承诺以普惠养老服务为主，兼顾适度市场化增值服务。服从湄潭县民政局、湄江街道办事处、湄潭县市场监管局、湄潭县消防救援局等部门监督管理。

    5.其他未尽事宜以出租方与承租方签订的租赁合同为准。

    二、竞租人资格及优先租赁权

    除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞租。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞租将取消其竞租资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本标的无优先租赁权。

    三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞租报名时间及方式

竞租报名时间自2026年9月20日起至2026年10月12日12时截止。竞租报名和电子竞价均通过电子交易系统网址：（http://111.124.94.50:88/TPBidder/memberLogin）进行，竞租人须按照本《交易文件》第二章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞租不收取报名费、资料费。

五、竞租保证金

竞价保证金为《标的基本情况表》中的“竞价保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为2026年9月20日起至2026年10月12日12时截止，竞租保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心

保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行

保证金银行账号：5230 6150 0073 5640 001

竞租保证金的支付方式及处置方式详见“竞租须知”。

特别提示：竞租人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞租。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址:  标的物所在地

展示时间：2026年9月21日至10月10日17时截止

（节假日、周末除外）查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞租人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2026年10月12日14时整。

八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款及佣金

买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞租须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款及佣金的具体要求详见《交易文件》第二章“竞租须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞租须知”第十三条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

1、贵州光铭拍卖有限公司：登录后查看                            

2、遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心）

 账号注册：0851-23258721  保证金缴纳和退付：0851-23258725  业务办理：0851-登录后查看  0851-登录后查看  软件系统使用：0851-登录后查看（qq：登录后查看0,登录后查看33）

附件：《交易文件》  

            2026年9月20日