关于东莞市樟木头镇金河片区控制性详细规划C04、C05、C07、C08街坊调整的批前公示

2026年9月，我镇完成了东莞市樟木头镇金河片区控制性详细规划C04、C05、C07、C08街坊调整草案。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定，对规划调整草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：

一、规划调整范围

本次调整范围位于樟木头镇东部，金河片区西侧，东至南八路，北至沿河路，西至仰贤路，南至南一路，调整范围面积约24.81公顷。

二、规划调整内容

本次调整属于控规一般修改。

（一） 道路调整

1.调整城市支路：基于国空与现状，取消原控规15m南七路，并调整南二路道路线位，按道路红线18m落实西段道路，以预控的形式落实南二路东段与西段涉及永农部分。

2.落实国空道路宽度：结合国空，将原控规22m支路南一路落实国空道路宽度26m，道路等级为次干路。

3.道路等级调整：结合国空与现状，将原控规22m次干道沿河路调整为城市支路，道路宽度不变。

（二） 用地布局及规划指标调整

1.结合《墨隐官仓・作家村连片提升项目》调整用地：结合提升项目需求，调整文化娱乐用地、三类居住用地、水域和其它用途用地。

2.预留建设用地调整：结合土地权属，将二类居住用地+商业金融业用地（R2+C2）用地调整为预留建设用地。

3.社会停车场库用地调整：结合现状，等规模落实原控规社会停车场库用地（S3）。

4.公共绿地调整：根据权属范围，将原控规道路用地与部分一类工业用地（M1）合并调整为公共绿地（G1），并将现状公园落实为公共绿地（G1）。

5.供水用地调整：结合国空与现状，取消原控规中供水用地（U11），落实为预留建设用地、水域和其它用途用地。

6.幼儿园用地调整：结合国空与现状，取消原控规中12班幼儿园用地（R61）。

7.一类工业用地调整：结合权属范围调整C05-01地块用地边界。

（三） 图则与规划控制要点调整

根据相关技术规定，对图则范围内的建筑后退距离、禁止开口距离、绿地率、停车位、建筑密度等进行修正，删除图则内的用地适建范围。新增关于5G基站、海绵城市、永久基本农田、西气东输二线长输管道、东深供水、预控道路等控制要点。按最新要求，在道路断面中新增非机动车道控制要求；新增26m道路断面与18m道路断面。

（四） 市政设施调整

结合调整后的用地方案，相应调整范围内市政基础设施。

三、 公示时间

2026年10月1日至2026年10月30日。

四、公示方式

《东莞市樟木头镇金河片区控制性详细规划C04、C05、C07、C08街坊调整》草案的具体内容，将通过以下方式公示：

（一）网上公示：东莞市自然资源局网站（http://nr.dg.gov.cn/）；

（二）现场展示：东莞市樟木头镇规划管理所公开栏；

（三）报纸公示：东莞日报；

（四）电视台播放：东莞市广播电视台。

五、意见反馈

凡是对本次规划草案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由，反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件，委托代理人提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效反馈意见，将作为规划审批的参考，反馈方式如下：

（一）将意见表投入设在现场展示的意见收集箱；

（二）东莞市自然资源局官方网站留言；

（三）发送电子邮件到zmtghs@126.com（樟木头规划管理所电子邮箱）；

（四）将意见邮寄到“东莞市樟木头镇银河北路建设大厦六楼规划管理所”（邮编：523633），信封表面必须注明东莞市樟木头镇金河片区控制性详细规划C04、C05、C07、C08街坊调整公示意见”。

六、联系方式

樟木头镇规划管理所，联系电话0769—登录后查看。

七、申请听证

利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示期内向樟木头镇规划管理所提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

                           东莞市樟木头镇人民政府 

                          2026年9月28日